冰场使用协议书

冰场使用协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的冰场提供给乙方使用，乙方从事租赁活动。1.2乙方租赁的冰场面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格和租赁条件。第三条租赁费用3.1乙方应按本协议约定的租赁面积和租赁期限向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方使用冰场所需支付的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用冰场进行租赁活动。4.2乙方应遵守冰场的各项规章制度，爱护冰场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期间保证冰场的安全，防止发生意外事故，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。4.4乙方不得在冰场内进行非法活动，不得擅自转租、转让或出借冰场。4.5乙方应在租赁期满后按照甲方要求将冰场恢复原状，并支付因恢复原状产生的费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并保障乙方的合法权益。5.2甲方应保证冰场的正常运营，确保冰场设施完好，如有故障，甲方应尽快修复。5.3甲方应协助乙方解决租赁活动中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.4甲方有权监督乙方的租赁活动，如乙方违反法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方改正或终止本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。6.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：冰场位置和布局示意图一、附件列表：1.冰场位置和布局示意图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冰场或冰场设施不符合租赁要求。2.乙方未按约定支付租金或相关费用。3.乙方在冰场内进行非法活动或擅自转租、转让或出借冰场。4.甲方未保障乙方的合法权益或未保证冰场的正常运营。5.双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁期限：甲方同意提供冰场给乙方使用的期限。2.租金：乙方支付给甲方的冰场使用费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冰场设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担修复费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。3.租赁活动纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.非法活动：甲方有权要求乙方立即停止非