大庆市家居店租赁合同

大庆市家居店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，只能按照甲方同意的经营范围进行经营活动。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺内商品及人员保险，并承担相应的保险费用。6.2乙方应在店铺内明显位置展示保险单据。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。7.2经双方协商一致，可以解除或变更本合同。7.3一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方损失的____%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁店铺证明文件2.甲方单位有效营业执照副本复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.双方联系人身份证明复印件5.租赁店铺平面图6.店铺设施清单7.租金支付凭证8.保险单据9.店铺经营许可证10.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定时间支付租金，或未能按时维修店铺及附属设施的，视为甲方违约。3.乙方未能按照约定经营范围进行经营活动，或未能按照约定时间支付租金的，视为乙方违约。4.双方未能按照约定时间解决争议，或未能友好协商解除或变更合同的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁店铺的甲方。2.承租方：指租赁甲方店铺的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方店铺的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有争议，协商解决或寻求法律途径。2.租金支付纠纷：查看合同条款，确认租金支付时间及方式，如有争议，协商解决或寻求法律途径。3.经营范围不符：甲方有权要求乙方改正，如有争议，协商解决或寻求法律途径。4.合同变更或解除：双