2024年出租商业房子出租合同范本

2024年出租商业房子出租合同范本甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业房子事宜达成如下协议：

一、房子情况

甲方出租的商业房子位于____________________（具体位置及面积），房屋结构、设施等情况详见本合同所附房屋现状图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房子交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计租金为人民币____元（大写：______元整）。乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金，不得拖欠。

2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内将第一期租金支付至甲方指定账户，后续租金按月支付，应在每月到期前____日内支付。

3.甲方指定账户信息：____________________

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：___________________________

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币____元（大写：______元整），用于保障房屋使用权的保障。合同期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证出租的商业房子符合国家法律法规和相关规定，有权监督乙方遵守本合同约定。

2.甲方应保证出租的商业房子没有产权纠纷和债权债务纠纷，如存在上述纠纷和债务，由甲方承担全部责任。

3.甲方应按照约定收取租金，并在乙方提出要求后提供相关房屋手续资料。

4.甲方应保障乙方正常使用房屋的权利，如水、电、暖、气、卫生等。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在出租房内从事违法犯罪活动。

4.乙方应保护房屋内部的设施和财产，如有损坏应及时修复。

5.乙方应确保房屋内外的清洁卫生，如有违反，甲方有权要求乙方整改。

七、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，应向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金为每逾期一日按逾期租金金额的千分之三计算。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金。如因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

3.如有任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他：_____________________________（双方约定的其他违约责任）

八、其他条款

1.合同解除：双方协商一致或一方违约严重导致合同无法履行的，可以解除合同。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的房屋现状、设施等情况以本合同所附房屋现状图为准。

6.其他约定：_____________________________（双方约定的其他事项）

甲乙双方应认真履行本合同，如发生争议应友好协商解决；如不能解决，双方将遵守法律法规，并保留通过诉讼等其他途径维护自身权益的权利。在履行本合同过程中产生的任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同的条款如存在歧义或理解困难，则根据上下文和整体意思表示来确定其含义。在本合同履行过程中，如有未尽事宜