民房仓库出租合同范本

民房仓库出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[填写地址]的民房仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：[填写仓库详细地址]1.2仓库面积：[填写仓库实际面积]平方米1.3仓库结构：[填写仓库结构描述]1.4仓库现有设施：[填写仓库现有设施清单]第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需要，确保仓库的安全、消防等设施完好。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付守约方违约金人民币[填写违约金金额]元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件清单]甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业能力与信誉保障，就甲方将其位于[填写地址]的民房仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选定与职责1.1甲方出于对仓库租赁过程中可能出现的风险的预防，特选定第三方作为监管方，以保障甲方的权益得到充分保障。1.2第三方作为监管方，应具备相应的资质和经验，能够对乙方的租赁行为进行有效监督和管理。1.3第三方的主要职责包括：监管乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用仓库；在乙方违约时，有权采取措施保护甲方的权益；在合同履行过程中，对乙方的行为进行评估，并向甲方提供报告。第二条甲方权益的保障2.1租金保障：甲方在租赁期间享有租金收入的权利，第三方有义务确保乙方按时支付租金。若乙方逾期支付租金，第三方应在两个工作日内代为支付，并可以向乙方追偿。2.2合同履行保障：第三方应监督乙方的合同履行情况，如乙方存在违约行为，第三方有权要求乙方改正，并在必要时采取措施保护甲方权益。2.3仓库状况保障：第三方应定期检查仓库的状况，确保仓库的安全与完好。若发现乙方的行为可能导致仓库损坏或安全隐患，第三方有权要求乙方立即停止该行为。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如逾期支付租金，除应支付租金外，还应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期部分租金的[填写比例]%。3.2乙方如未按合同约定使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为甲方损失的[填写金额]倍。3.3乙方在租赁期间不得将仓库转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金总额的[填写比例]%。第四条租金及支付方式4.1租金标准、支付时间及方式同第一条。第五条权利义务5.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需要，确保仓库的安全、消防等设施完好。5.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库设施。5.3第三方应严格按照本合同的约定履行监管职责，如因监管不力导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如第三方未按约定履行监管职责，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件清单]甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入一个具有权威性和信誉保障的第三方，对乙方的行为进行监管，确保乙方按照合同约定履行义务，从而有效保障甲方的权益。同时，第三方作为监管方，可以在乙方违约时，采取措施保护甲方权益，减少甲方的损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房仓库，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓库，并按照约定的用途和期限使用仓库；为了保障双方的合法权益，甲乙双方共同选择第三方作为监管方，以确保合同的履行。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管方的选定与职责1.1甲方、乙方共同选择第三方作为本合同的监管方，第三方同意担任监管方。1.2第三方作为监管方，应具备相应的资质和经验，能够对甲乙双方的履行行为进行有效监督和管理。1.3第三方的主要职责包括：监管甲乙双方的履行行为，确保双方按照合同约定履行义务；在一方违约时，有权采取措施保护另一方的权益；在合同履行过程中，对双方的履行行为进行评估，并向双方提供报告。第二条乙方权益的保障2.1租赁权保障：乙方有权按照合同约定租赁和使用仓库，甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方的正常使用需要。2.2租金调整权：如因市场行情变化，导致租金发生变动，乙方有权要求甲方进行相应的租金调整。2.3乙方在租赁期间享有对仓库进行合理改造和装修的权利，以满足乙方的经营需求。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按约定提供仓库，或未保证仓库符合乙方正常使用需要，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为甲方损失的[填写金额]倍。3.2甲方如未经乙方同意，擅自改变仓库的结构和用途，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第四条租金及支付方式4.1租金标准、支付时间及方式同第一条。第五条权利义务5.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需要，确保仓库的安全、消防等设施完好。5.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库设施。5.3第三方应严格按照本合同的约定履行监管职责，如因监管不力导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如第三方未按约定履行监管职责，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件清单]甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙