威海预售合同范本

威海预售合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的房屋预售给乙方使用，乙方同意购买的行为，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方预售的房屋位于威海市[填写具体地址]，房屋结构、户型、面积等详见附件一。1.2甲方应保证其所提供的房屋信息真实、准确、完整。第二条预售价格及支付方式2.1双方约定预售房屋的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整），详见附件二。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填写付款日期]前向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（2）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（3）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款部分房款总价款的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间详见附件三。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的[填写维修期限]内进行维修。3.3甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总价款的[填写逾期交付利率]%支付逾期交付违约金。第四条产权办理4.1甲方应按照法律规定和合同约定，协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2办理产权登记所需费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件四。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）房屋因不可抗力原因灭失的；（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期至日期]。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋基本情况附件二：预售价格及支付方式附件三：房屋交付及验收附件四：产权办理费用及支付方式第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的房屋预售给乙方使用，乙方同意购买的行为，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方预售的房屋位于威海市[填写具体地址]，房屋结构、户型、面积等详见附件一。1.2甲方应保证其所提供的房屋信息真实、准确、完整。第二条预售价格及支付方式2.1双方约定预售房屋的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整），详见附件二。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填写付款日期]前向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（2）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（3）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款部分房款总价款的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间详见附件三。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的[填写维修期限]内进行维修。3.3甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总价款的[填写逾期交付利率]%支付逾期交付违约金。第四条产权办理4.1甲方应按照法律规定和合同约定，协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2办理产权登记所需费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件四。第五条第三方主体的责权利5.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。5.2第三方应按照本合同约定，对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照约定时间支付房款。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。5.4第三方应协助甲方办理房屋交付及验收事宜，确保房屋质量符合合同约定。5.5第三方应协助甲方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付房款的，应承担逾期付款违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方未按照约定接受房屋交付的，应承担逾期交付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为房屋的出卖人，享有合同约定的权利，并要求乙方履行合同约定的义务。7.2甲方有权要求第三方作为担保方，保障其权益在合同履行过程中不受损失。7.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，确保合同的正常履行。7.4甲方有权要求乙方按照合同约定接受房屋交付，并验收房屋质量。7.5甲方有权要求乙方按照法律规定和合同约定办理产权登记手续。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的房屋预售给乙方使用，乙方同意购买的行为，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方预售的房屋位于威海市[填写具体地址]，房屋结构、户型、面积等详见附件一。1.2甲方应保证其所提供的房屋信息真实、准确、完整。第二条预售价格及支付方式2.1双方约定预售房屋的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整），详见附件二。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填写付款日期]前向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（2）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（3）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款部分房款总价款的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间详见附件三。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的[填写维修期限]内进行维修。3.3甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总价款的[填写逾期交付利率]%支付逾期交付违约金。第四条产权办理4.1甲方应按照法律规定和合同约定，协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2办理产权登记所需费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件四。第五条第三方主体的责权利5.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。5.2第三方应按照本合同约定，对甲方的履行义务进行监督，确保甲方按照约定时间交付房屋。5.3若甲方未按照约定时间交付房屋，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。5.4第三方应协助乙方办理房屋交付及验收事宜，确保房屋质量符合合同约定。5.5第三方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应承担逾期交付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供房屋的，应承担未能提供房屋的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条乙方的主导权益7.1乙方作为房屋的买受人，享有合同约定的权利，并要求甲方履行合同约定的义务。7.2乙方有权要求第三方作为担保方，保障其权益在合同履行过程中不受损失