城市更新投资合同

城市更新投资合同《篇一》合同编号：__________本合同由以下双方于__________签订：甲方：（投资方全称）地址：_________________________代表人：______________________联系电话：_____________________乙方：（城市更新项目公司全称）地址：_________________________代表人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意对乙方所运营的城市更新项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资总金额为人民币【】万元（大写：【】万元整），用于乙方所运营的城市更新项目的开发、建设、运营及偿还债务等合法用途。1.2甲方投资的款项应于本合同签订之日起【】个工作日内，按照甲方的指示，由甲方直接支付至乙方指定的银行账户。第二条投资方式2.1甲方本次投资采取增资扩股的方式，成为乙方的股东之一。2.2甲方本次投资的具体股权比例，由双方另行签订股权转让协议予以明确。第三条投资回报及退出机制3.1乙方应确保甲方投资的年化回报率不低于【】%。3.2甲方的投资回收期为【】年，自甲方投资款项到账之日起计算。3.3甲方有权在投资回收期届满后，按照甲乙双方约定的价格，将持有的乙方股权全部或部分转让给乙方或其他第三方。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用甲方投资款项。4.2乙方应确保甲方投资的安全，不得以任何方式损害甲方的投资权益。4.3乙方应按照甲方的要求，定期项目进展情况、财务报表等相关信息，以便甲方了解项目的运营情况。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付投资款项。5.2甲方应按照约定的价格和条件，购买乙方持有的股权。第六条违约行为及认定6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。第七条法律名词及解释7.1本合同所称的“人民币”，是指中华人民共和国法定货币。7.2本合同所称的“工作日”，是指除国家法定节假日外的正常工作日。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件甲方最近一年财务报表乙方最近一年财务报表项目可行性研究报告股权转让协议（如有）《篇二》合同编号：__________城市更新投资合同（甲方为主导）本合同由以下三方于__________签订：甲方：（投资方全称）地址：_________________________代表人：______________________联系电话：_____________________乙方：（城市更新项目公司全称）地址：_________________________代表人：______________________联系电话：_____________________丙方：（第三方服务商全称）地址：_________________________代表人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意对乙方所运营的城市更新项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，并聘请丙方作为第三方服务商协助项目运营，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资总金额为人民币【】万元（大写：【】万元整），用于乙方所运营的城市更新项目的开发、建设、运营及偿还债务等合法用途。1.2甲方投资的款项应于本合同签订之日起【】个工作日内，按照甲方的指示，由甲方直接支付至乙方指定的银行账户。第二条甲方的权益保障2.1乙方应确保甲方投资的年化回报率不低于【】%。2.2甲方的投资回收期为【】年，自甲方投资款项到账之日起计算。2.3甲方有权在投资回收期届满后，按照甲乙双方约定的价格，将持有的乙方股权全部或部分转让给乙方或其他第三方。2.4甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保乙方的经营状况和投资用途的合规性。第三条丙方的义务3.1丙方应根据甲方的要求，为乙方专业的项目管理、技术支持、咨询服务等。3.2丙方应对乙方的经营状况、财务状况和项目进展等情况保密，不得泄露给任何第三方。3.3丙方应确保乙方按照甲方的要求，定期项目进展情况、财务报表等相关信息，以便甲方了解项目的运营情况。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的用途使用甲方投资款项。4.2乙方不得以任何方式损害甲方的投资权益，包括但不限于不得将投资款项用于非法用途、不得将投资款项用于偿还乙方的其他债务等。4.3乙方应按照甲方的要求，接受丙方的项目管理和服务，不得无故拒绝或拖延。第五条违约行为及认定5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。第六条投资回报及退出机制6.1乙方应确保甲方投资的年化回报率不低于【】%。6.2甲方的投资回收期为【】年，自甲方投资款项到账之日起计算。6.3甲方有权在投资回收期届满后，按照甲乙双方约定的价格，将持有的乙方股权全部或部分转让给乙方或其他第三方。第七条法律名词及解释7.1本合同所称的“人民币”，是指中华人民共和国法定货币。7.2本合同所称的“工作日”，是指除国家法定节假日外的正常工作日。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同的修改和解除，应由三方协商一致，并以书面形式进行。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件丙方营业执照复印件项目可行性研究报告股权转让协议（如有）第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为专业的服务商，能够乙方的项目管理、技术支持和咨询服务，有助于提高项目的运营效率和成功率。第三方的中立性《篇三》合同编号：__________城市更新投资合同（乙方为主导）本合同由以下三方于__________签订：甲方：（投资方全称）地址：_________________________代表人：______________________联系电话：_____________________乙方：（城市更新项目公司全称）地址：_________________________代表人：______________________联系电话：_____________________丙方：（第三方服务商全称）地址：_________________________代表人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意对乙方所运营的城市更新项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，并聘请丙方作为第三方服务商协助项目运营，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资总金额为人民币【】万元（大写：【】万元整），用于乙方所运营的城市更新项目的开发、建设、运营及偿还债务等合法用途。1.2甲方投资的款项应于本合同签订之日起【】个工作日内，按照甲方的指示，由甲方直接支付至乙方指定的银行账户。第二条乙方的权益保障2.1甲方应确保乙方的投资回报率不低于【】%。2.2甲方的投资回收期为【】年，自甲方投资款项到账之日起计算。2.3乙方有权在投资回收期届满后，按照甲乙双方约定的价格，将持有的甲方股权全部或部分转让给甲方或其他第三方。2.4乙方有权对甲方进行定期或不定期的现场检查，以确保甲方的经营状况和投资用途的合规性。第三条丙方的义务3.1丙方应根据乙方的要求，为甲方专业的项目管理、技术支持、咨询服务等。3.2丙方应对甲方的经营状况、财务状况和项目进展等情况保密，不得泄露给任何第三方。3.3丙方应确保甲方按照乙方的要求，定期项目进展情况、财务报表等相关信息，以便乙方了解项目的运营情况。第四条甲方的义务及限制4.1甲方不得以任何方式损害乙方的投资权益，包括但不限于不得将投资款项用于非法用途、不得将投资款项用于偿还甲方的其他债务等。4.2甲方应按照乙方的要求，接受丙方的项目管理和服务，不得无故拒绝或拖延。4.3甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付投资款项。第五条违约行为及认定5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。第六条投资回报及退出机制6.1乙方应确保甲方的投资回报率不低于【】%。6.2甲方的投资回收期为【】年，自甲方投资款项到账之日起计算。6.3甲方有权在投资回收期届满后，按照甲乙双方约定的价格，将持有的乙方股权全部或部分转让给乙方或其他第三方。第七条法律名词及解释7.1本合同所称的“人民币”，是指中华人民共和国法定货币。7.2本合同所称的“工作日”，是指除国家法定节假日外的正常工作日。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同的修改和解除，应由三方协商一致，并以书面形式进行。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：