不动产赠与合同模板范本

不动产赠与合同模板范本合同编号：__________合同双方：地址：联系电话：电子邮箱：地址：联系电话：电子邮箱：第一条赠与标的甲方同意将位于__________的不动产（包括但不限于房屋、土地等）赠与乙方。具体信息如下：房屋坐落：__________房屋面积：__________土地使用权证号：__________第二条赠与条件1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为受赠的不动产过户税费、手续费等费用。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为甲方向乙方提供的与标的物业相关的咨询、协助过户等服务的费用。3.乙方应自收到甲方提供的全部过户资料之日起，按照相关政府部门的要求，办理不动产过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。4.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供其有效的身份证明文件。第三条赠与手续1.本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理不动产过户手续。2.不动产过户手续完成后，甲方应将不动产权证书交付给乙方。3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供与标的物业相关的全部资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等。第四条赠与物的交付1.标的物业的交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内。2.交付时，甲乙双方应共同对标的物业进行现场验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.交付后，标的物业的一切风险由乙方承担。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，如协商无果，双方均有权解除本合同。3.本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的财物，并承担因此产生的一切损失。第六条违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行赠与义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为赠与金额的____%。2.如乙方未按照本合同约定履行受赠义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为赠与金额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权属证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）2.甲乙双方身份证明文件3.过户税费、手续费等费用支付凭证4.咨询、协助过户等服务费用支付凭证5.不动产过户申请表6.验收单7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行赠与义务，包括但不限于延迟交付标的物业、交付不符合约定等。2.乙方未按照本合同约定履行受赠义务，包括但不限于延迟支付费用、过户手续未按时完成等。3.甲乙双方未按照本合同约定履行其他相关义务。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地以及固定在土地上的建筑物和其他设施。2.赠与人：指具有不动产所有权，并愿意将其赠与他人的人。3.受赠人：指接受赠与的不动产所有权人。4.过户手续：指将不动产所有权依法转移给受赠人的手续。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户税费、手续费等费用不足：提前了解当地相关费用，如需增加费用，双方协商解决。2.遇到标的物业交付不符合约定：及时沟通，要求甲方按照合同约定进行整改。3.遇到乙方延迟支付费用：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按合同约定支付违约金。4.遇到过户手续办理缓慢：甲乙双方共同与相关部门沟通，加快办理进度。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解决，如协商无果，双方均有权解除合同。五、所有应用场