旅游创业区租赁协议

旅游创业区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有旅游创业区相关物业的出租方，乙方为有意租赁该物业的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途1.2乙方租赁租赁物用于开展旅游创业项目，具体经营范围为：________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁物；（3）协调处理租赁物所在地的相关政府手续和关系；（4）按约定向乙方提供与租赁物相关的经营便利。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金和押金；（2）合法、正常使用租赁物，并按约定用途开展经营活动；（3）妥善保管租赁物，确保租赁物不受损坏；（4）遵守租赁物所在地的相关法律法规和政策。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金的__%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物使用权证明文件5.乙方经营范围相关证明文件6.租赁物所在地的相关政府手续文件7.双方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证乙方合法、正常使用租赁物未能按约定提供租赁物维护、维修未能协调处理租赁物所在地的相关政府手续和关系未按约定向乙方提供与租赁物相关的经营便利2.乙方违约行为：未能按约定支付租金和押金未能合法、正常使用租赁物，或未按约定用途开展经营活动未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏违反租赁物所在地的相关法律法规和政策三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围解决办法：乙方应立即停止超出经营范围的活动，并按照约定用途继续使用租赁物。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方应催告乙方按时支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏部分，甲方有权要求乙方支付相关费用。4.问题：政府手续和关系处理解决办法：甲方应积极协助乙方处理相关政府手续，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：本合同适