房屋建筑工程师手册

组织图纸会审分包方选择熟悉图纸招标文件

配合总包方编制施工组织设计、制定方案编制打算

11房屋咫巩』住叫实用手册

电气安装工，作流程总途施工方案编制

电气安装工犯可划分为建筑山匕生I:能建筑两类，七不建筑电气可细

不施工方案报批同

分为：防雷接地同装，电线、电］

灰JF日龙X设，绝缘导线总缆敷设，桥架

安装、母线安装看成套配电箱、/灯具安装、开、插座安装等；

公司审批

其中桥架与母线安装合成为一个，7%、开关、插座合为一个流程

图。智能建筑可分为综合布线系统L,选控系统、火灾报警及消防联动

系统、电话系统、有线电视系统：监理审批统、对讲系统,入侵报警系统、

施工方案

闭路电视系统、车库治理系统、巡盘裳统二门噤其中电话系统、

有线电视系统、广播系统合为心统流程图;对讲系统、

照明、动力系统调试运行

入侵报警系统、闭路电视系统、姆『沉、皿更系统、门禁系统合为

一个安全防范系统流垮因------*---------

线槽，配电箱柜，线验收Z各弱电系统设备的安.

总工作流程和内“装、接线；防雷设施,安装。J-J抨,详见有关节次。

电气安装总工作流程如下:一向业主移交I

图纸会审纪录（C2-2）

施工前的预备

组织专业技术人员认真阅读图纸，专门是设计编制讲明。

组织专业技术人员认真核对图纸中管线的规格、走向、布局，专门是

吊顶内的管线是否合理，配电箱、柜布局是否合理，等等，将咨询题及时

归纳存档，待“图纸会审”时，向设计一并提出。

组织专业技术人员认真学习国家及地点施工规范，如：《建筑工程施工

质量验收统一标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》

组织图纸会审

监理、施工单位将各自提出的图纸咨询题及意见，汇总后报建设单位,

由建设单位提交设计单位做交底预备。

图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人

员参加。设计单位对各单位提出的咨询题进行交底，施工单位负责将设计

交底内容汇总、整理后，形成图纸会审记录。

图纸会审记录由建设、设计、监理和施工单位的有关负责人签认，形

成正式的图纸会审记录（C2-2）。不得擅悠闲会审记录上涂改或变更其内容。

会审重点①设计是否存在违反规范或强制性规定的内容。②系统图与

平面图中的讲明、标注以及电气设备是否符合相对应。③各种电气设备孔

洞的位置、数量、大小是否满足需要，是否在结构图中标注。④设计使用

材料是否有利于新材料、新工艺的应用。

施工方案的编制

单位工程的施工方案应在正式施工前编制完成，内容应齐全，由公司

工程技术部审核，公司专业总工进行审批，填写《工程技术文件报审表》（A

1监）报监理单位批复后实施。

要紧的分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采纳新技术的

关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。

施工方案的编制应对本工程有针对性，对本工程电气系统的组成部分

要详细讲明，如：动力与空调配电系统、照明与插座及配电系统、防雷与

安全爱护接地系统、楼宇自控系统、消防报警联动及广播系统、安全防范

系统、综合布线系统、有线及卫星电视系统、等等。施工进度打算的编制

要符合实际及土建的施工进度打算。对一些施工要点要详细讲明，如：管

路的敷设，线槽的安装，等等。使施工方案能充分讲明本工程在施工、技

术、工艺、验收标准等方面的要求。

安全及各分项技术交底的编制

施工安全技术交底尤为重要，应第一编制，将操作人员安全爱护，操

作安全措施，材料及设备、搬运、安全注意事项，机械、电器、设备操作

注意事项，防爆安全措施，其他要求，环保措施等，尽可能详细的阐述清

晰，对施工中的安全责任分工及责任人应分清。最终形成正式施工安全技

术交底文件，并由公司电气总工、现场电气专业工程师、专业工长，三方

签字后留存。

各分项技术交底应由现场电气专业工程师编制，并对专业施工班组进

行交底。形成正式文件后由电气总工、现场电气专业工程师、专业工长，

三方签字后留存。各分项技术交底的内容应针对本工程，其具体视工程的

不同而不同，大致可分为：现场临时用电，防雷接地安装，电线、电缆导

管敷设，桥架和母线安装，绝缘导线、电缆敷设，电梯安装，成套配电箱、

柜的安装，开关、插座、照明灯具的安装，弱电安装，等等。

预埋

包括埋于结构内的各种电线导管，利用结构钢筋做的避雷引下线，等

电位及均压环暗埋，接地极装置的埋设，金属门窗、幕墙与避雷引下线的

连接，等等。

专业技术人员应认真核对图纸，对管线、接地极、配电箱洞，等等的

预埋，做到随土建的结构进度，及时而不遗漏。

对进行隐检的项目，及时填报《隐藏工程检查记录》（C5-1）,现场电

气专业工程师、专业工长签字后，报工程监理，签字后施工单位留存。

线槽，线缆，配电箱、柜，灯具，开关，插座，等各种电气设备的安

装。

现场电气专业工程师应认真核对图纸，对工程量的核算应做到准确，

及时。不耽搁设备的安装。

对各设备安装的位置，逐一和图纸核对，并按照现场实际情形进行安

装，如显现图纸位置与实际现场不符时，应及时与设计沟通，如大面积更

换，应及时办理工程洽商。

具体安装步骤，本章不做具体阐述，详见后文。

每一个施工段完成后，应按照安装情形，填写检验批，报监理工程师

审查、确认。

各种试验及系统调试

具体设备，如灯具、配电柜，等，安装后均应符合相应试验的要求。

如：漏电开关模拟试验记录（C6-36）、建筑物照明通电试运行记录（C6-34）,

等等。实验记录应真实准确，必要时应请监理工程师现场旁站，记录整理

完成后，报监理工程师审查、确认。

接地体焊接隐藏工程检查纪录（C5-1）

V

编制分项技术交底

现场电气专业工程师应认真阅读图纸及设计讲明，分清具体工程防雷

接地的类型。

防雷及接地分项技术交底应对接地体焊接质量要求、接地极材质讲明、

工艺流程、操作工艺做具体讲明。其中，防雷接地的质量要求应分主控项

目和一样项目分不讲明。

急藏工程检查纪录（C5-1）现场电气专业工程师编制完防雷及接地分项技术交底后，报公司电气

总工审核，签字通过后，在施工现场对专业班组工长进行交底，并签字留

急藏工程检查纪录（C5-1）存。

物资进场报验

现场电气工程师认真核对图纸，算出所需材料种类及数量，填写公司

《材料打算表》，由公司订货的，需现场机电项目部盖章后，报公司材料科,

统一由公司订货。

材料、构配件进厂后，现场电气专业工程师应赶忙通知（建设单位材

料负责人）、监理单位负责人汇同施工单位对现场物资检查验收，对不符合

质量的严格禁止在施工中使用，应赶忙更换。监理检查合格后，现场电气

专业工程师填写《材料、构配件进场检验记录》（C4-1）及《工程物资进场

报验表》（B2-4）,随出厂合格证、检验报告、3c证明等文件，一并提交监

理审核、签字，表格返回后，现场留存。要紧检验的内容包括：1）物资出

厂证明文件及检测报告是否齐全；

2）实际进场物资数量、规格和型号等是否满

足设计和施工打算要求；

3）物资外观质量是否满足设计要求或规范规

定；

4）按规定须抽检的材料、构配件是否及时抽

检；

5）镀锌制品（接地极、避雷用型钢等）和外

线金具应有出厂合格证和镀锌质量证明书。

6）专门注意如3c质量证明文件、厂家检测

报告等由厂家提供的文件及复印件，其检测日期及检测项目要对应，复印

件应由厂家签字，注明原件的存放处。

三、接地体焊接

1.现场电气专业工程师应认真熟悉施工接地平

面图，清晰接地体焊接以及避雷引下点的位置。

2.如采纳镀锌扁钢作为建筑物外圈接地极时，扁钢与扁钢搭接为扁钢

宽度的2倍，许多于三面施焊、圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面

施焊。

3.人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面

以上按设计要求位置设测试点。

四、接地干线及等电位箱安装

1.接地干线的敷设应满足设计要求，现场电气专业工程师应及时在现

场检查接地干线的焊接质量，并按验收规范的主控项目和一样项目的要求

进行检查，对不符合质量要求的赶忙返工，不能耽搁土建结构进度。

2.现场电气专业工程师按土建划分的施工段检查后，及时填报《隐藏

工程检查记录》（C5-1）,现场电气专业工程师、电气质量检查员、专业工

长签字后，报工程监理，签字后施工单位留存。

3.等电位箱的安装不能遗漏，严格操纵质量。

五、配电室、竖井、弱电机房、进出户管道、管道间等局部接地安

装及局部等电位箱的安装

1.现场电气专业工程师认真学习电气安装规范，并认真阅读设

计编制讲明，对建筑物需要做局部接地的位置不能遗漏，一样为预留镀锌

扁钢，待与设备进行联结接地。

2.卫生间金属构件等电位联结，不能遗漏，现场电气专业工程

师应对此局部严格检查。

六、防雷引下线、接地电阻遥测

1.接地电阻测试要紧包括设备、系统的防雷接地、爱护接地、工

作接地、防静电接地以及设计有要求的接地电阻测试，并应附《电气防雷

接地装置隐检与平面示意图》（C6-30）讲明。

2.现场电气专业工程师填写《电气接地电阻测试记录》（C6-29）,

签字后报监理，对电阻值不能满足设计要求或按照图纸的要求，应补做人

工接地体。

3.现场电气专业工程师按土建划分的施工段检查后，及时填报《隐

藏工程检查记录》（C5-1）,现场电气专业工程师、电气质量检查员、专业

工长签字后，报工程监理，签字后施工单位留存。

七、均压环，屋面金属构件的接地及避雷网的安装

1.现场电气专业工程师应认真阅读设计讲明，均压环的施工不能

遗漏，并要严格操纵质量。一样利用结构钢筋，外圈焊接并用镀锌扁钢与

引下点焊接，按设计讲明几层一环。

施工预备

一、电线、电缆导管敷设分项技术交底

1.现场电气专业工程师应认真熟悉图纸布管走向，按照现场情形,

合理预埋。对不合理地点及时与设计沟通，不能耽搁土建结构进度。

n2.管路预埋的质量要求应按电气验收规范的主控项目和一样项目

隐藏工程检查纪录（C5-1）；

检验批讲明。

3.现场电气专业工程师编制完电线、电缆导管敷设分项技术交底后，

报公司电气总工审核，签字通过后，在施工现场对专业班组工长进行交底,

并签字留存。

二、物资进场报验

1.现场电气工程师认真核对图纸，算出所需材料种类及数量，填写公

司《材料打算表》，由公司订货的，需现场机电项目部盖章后，报公司材料

科，统一由公司订货。

2.材料、构配件进厂后，现场电气专业工程师应赶忙通知（建设单位

材料负责人）、监理单位负责人汇同施工单位对现场物资检查验收，对不符

合质量的严格禁止在施工中使用，应赶忙更换。监理检查合格后，现场电

气专业工程师填写《材料、构配件进场检验记录》（C4-1）及《工程物资进

场报验表》（B2-4）,随出厂合格证、检验报告、3c证明等文件，一并提交

监理审核、签字，表格返回后，现场留存。要紧检验的内容包括：

1）物资出厂证明文件及检测报告是否齐全；

2）实际进场物资数量、规格和型号等是否满

足设计和施工打算要求;

3）物资外观质量是否满足设计要求或规范规

定；

4）按规定须抽检的材料、构配件是否及时抽

检；

5）导管应有出厂合格证和材质证明书；

6）专门注意如3c质量证明文件、厂家检测

报告等由厂家提供的文件及复印件，其检测日期及检测项目要对应，复印

件应由厂家签字，注明原件的存放处。

三、随结构暗配管

1.现场电气专业工程师应核对比明、动力等个系统平面图，管路

的预埋不能遗漏。

2.现场施工班组应预先做好“管入盒”的预制加工，以方便日后

的预埋速度，不能耽搁土建的进度。

3.现场电气专业工程师对管路预埋的质量要求应按电气验收

规范的主控项目和一样项目进行检查。

4.现场电气专业工程师按土建划分的施工段检查后，及时填报《隐

藏工程检查记录》（C5-1）,现场电气专业工程师、电气质量检查员、专业

工长签字后，报工程监理，签字后施工单位留存。

5.现场电气专业工程师应及时检查二次结构（后砌墙）时的管路预

埋，不能遗漏，质量要满足要求。

四、吊顶内配管

1.现场电气专业工程师应及时与其他各专业进行沟通，使吊顶内的

管路的走向与其他专业，如：风管、喷淋等的走向不发生冲突，如有冲突,

同时改动专门大，涉及到设计方面的，要及时让设计出《设计变更》，办理

《工程洽商》。

2.对不进人的吊顶内的配管，现场电气专业工程师填报《隐藏工程

检查记录》（C5-1）,现场电气专业工程师、电气质量检查员、专业工长签

字后，报工程监理，签字后施工单位留存。

3.对可进人的吊顶内配管，现场电气专业工程师填报《预检记录》（C

5-2）,现场电气专业工程师、电气质量检查员、专业工长签字后，报工程监

理，签字后施工单位留存。

4.现场电气专业工程师对吊顶内配管的质量要求应按电气验收规范的

主控项目和一样项目进行检查。

五、明配管

1.现场电气专业工程师熟悉管路走向后，对明配管的观感质

量应严格要求。

2.现场电气专业工程师填报《预检记录》（C5-2）,现场电气专业工

程师、电气质量检查员、专业工长签字后，报工程监理，签字后施工单位

留存。

3.现场电气专业工程师对明配管的质量要求应按电气验收规范的主

控项目和一样项目进行检查。

绝缘导线、电缆敷设

现场电气专业工程师应认真核查电气照明、动力等系统的系统图，熟

材料、构配件进场检验纪录（C4-1）；缆的规I格，及所穿管路的类型（钢管或线槽）。

工程物资进场报验表（B2-4）；.穿线的质不同意我应按电气验收规范的主控项目和一样项目分不讲

出厂合格证、产品质量检验报告，

厂家质量证明书，3c认证等有关技

术文件。

.现场电气专业工程师编制完绝缘导线、电缆敷设分项技术交底后，

报公司电气总工审核，签字通过后，在施工现场对专业班组工长进行交底,

并签字留存。

二、物资进场报验

1.现场电气工程师认真核对图纸，算出所需电线、电缆种类及数量，

填写公司《材料打算表》，由公司订货的，需现场机电项目部盖章后，报公

司材料科，统一由公司订货。

2.材料、构配件进厂后，现场电气专业工程师应赶忙通知（建设单位

材料负责人）、监理单位负责人汇同施工单位对现场物资检查验收，对不符

合质量的严格禁止在施工中使用，应赶忙更换。监理检查合格后，现场电

气专业工程师填写《材料、构配件进场检验记录》（C4-1）及《工程物资进

场报验表》（B2-4）,随出厂合格证、检验报告、3c证明等文件，一并提交

监理审核、签字，表格返回后，现场留存。要紧检验的内容包括：

1）物资出厂证明文件及检测报告是否齐全；

2）实际进场物资数量、规格和型号等是否满

足设计和施工打算要求；

3）物资外观质量是否满足设计要求或规范规

定；

4）按规定须抽检的材料、构配件是否及时抽

检；

5）电线、电缆应有出厂合格证、3c认证标

志和认证证书复印件，生产许可证；

6）专门注意如3c质量证明文件、厂家

检测报告等由厂家提供的文件及复印件，其检测日期及检测项目要对应，

复印件应由厂家签字，注明原件的存放处。

三、导管、线槽内敷设及电线、电缆两次绝缘遥测

1.穿线时现场电气专业工程师应严格按电气验收规范的主

控项目和一样项目进行检查。

2.电气系统中所有线路都应做两次绝缘遥测。绝缘电阻测

试要紧包括电气设备和动力、照明线路及其它必须遥测绝缘电阻的测试，

配管及管内穿线分项质量验收前和单位工程质量竣工验收前，应分不按系

统回路进行测试，不得遗漏。

3.遥测完毕后，现场电气专业工程师应整理数据，填写《电

气绝缘电阻测试记录表》（C6-31）,电气质量检查员、测试人签字后，报工

程监理审核，签字后施工单位留存。

第五节桥架和母线安装

支架、绝缘子及拉紧装置安装

电气绝缘电阻测试

(C6-31)

检验批

下道工序

桥架和母线安装分项技术交底

现场电气工程师应及时提供出桥架及母线的规格和数量，报公司订货。

现场电气工程师应熟悉桥架安装的路由，按照现场实际情形，与各专

业进行沟通，使桥架的安装路线与其他专业，如：风管、喷淋等的走向不

发生冲突，如有冲突，同时改动专门大，涉及到设计方面的，要及时让设

计出《设计变更》，办理《工程洽商》。

3.桥架和母线安装的质量要求应按电气验收规范的主控项目和一样项

目分不讲明。

4.现场电气专业工程师编制完桥架和母线安装分项技术交底后，报公

司电气总工审核，签字通过后，在施工现场对专业班组工长进行交底，并

签字留存。

二、物资进场报验

1.现场电气工程师认真核对图纸，算出所需材料种类及数量，填写公

司《材料打算表》，由公司订货的，需现场机电项目部盖章后，报公司材料

科，统一由公司订货。

2.材料、构配件进厂后，现场电气专业工程师应赶忙通知（建设单位

材料负责人）、监理单位负责人汇同施工单位对现场物资检查验收，对不符

合质量的严格禁止在施工中使用，应赶忙更换。监理检查合格后，现场电

气专业工程师填写《材料、构配件进场检验记录》（C4-1）及《工程物资进

场报验表》（B2-4）,随出厂合格证、检验报告、3c证明等文件，一并提交

监理审核、签字，表格返回后，现场留存。要紧检验的内容包括：

1）物资出厂证明文件及检测报告是否齐全；

2）实际进场物资数量、规格和型号等是否满

足设计和施工打算要求；

3）物资外观质量是否满足设计要求或规范规

定；

4）按规定须抽检的材料、构配件是否及时抽

检；

5）电缆桥架、线槽应有出厂合格证；

6）专门注意如3c质量证明文件、厂家检测报告等

由厂家提供的文件及复印件，其检测日期及检测项目要对应，复印件应由

厂家签字，注明原件的存放处。

三、桥架及母线的安装

1.现场电气工程师应严格操纵桥架及母线的安装质量及速度，不

能阻碍土建吊顶的施工。

置进行细致统计。

2.成套配电箱、柜安装的质量要求应按电气验收规范的主控项目和一

样项目分不讲明。

3.现场电气专业工程师编制完成套配电箱、柜安装分项技术交底后，

报公司电气总工审核，签字通过后，在施工现场对专业班组工长进行交底,

并签字留存。

二、物资进场报验

1.现场电气工程师认真核对图纸，按实际配电箱、柜规格及数量，填

写公司《材料打算表》，由公司订货的，需现场机电项目部盖章后，报公司

材料科，统一由公司订货。

2.材料、构配件进厂后，现场电气专业工程师应赶忙通知（建设单位

材料负责人）、监理单位负责人汇同施工单位对现场物资检查验收，对不符

合质量的严格禁止在施工中使用，应赶忙更换。监理检查合格后，现场电

气专业工程师填写《材料、构配件进场检验记录》（C4-1）及《工程物资进

场报验表》（B2-4）,随出厂合格证、检验报告、3c证明等文件，一并提交

监理审核、签字，表格返回后，现场留存。要紧检验的内容包括：

1）物资出厂证明文件及检测报告是否齐全；

2）实际进场物资数量、规格和型号等是否满

足设计和施工打算要求；

3）物资外观质量是否满足设计要求或规范规

定；

4）按规定须抽检的材料、构配件是否及时抽

检；

5）低压成套配电柜、动力、照明配电箱（盘、

柜）应有出厂合格证、生产许可证、3c认证标志和认证证书复印件及试验

记录；

6）专门注意如3c质量证明文件、厂家检测报告等

由厂家提供的文件及复印件，其检测日期及检测项目要对应，复印件应由

厂家签字，注明原件的存放处。

三、成套配电箱、柜安装

1.现场电气工程师应对整个工程的配电箱、柜的大

小、规格以及安装位置进行细致统计。专门在电气竖井位置的配电箱、柜

的安装，应按照现场实际情形，加工定货配电箱、柜的尺寸，与配电箱、

柜厂家及时沟通。

2.基础槽钢的安装要满足电气验收规范的主控项目

和一样项目的要求。

3.现场电气专业工程师应严格按电气验收规范的主

控项目和一样项目对配电箱、柜的安装进行检查。

4.配电箱、柜的安装应注意成品爱护。

纨川。

对现场安装的灯具及开关、插座的质量要求应按电气验收规范的主控

项目和一样项目分不讲明。

现场电气专业工程师编制完灯具及开关、插座安装分项技术交底后，

报公司电气总工审核，签字通过后，在施工现场对专业班组工长进行交底,

并签字留存。

二、物资进场报验

1.现场电气工程师认真核对图纸，按实际灯具、开关、插座种类及数

量，填写公司《材料打算表》，由公司订货的，需现场机电项目部盖章后，

漏电开关模拟试验记录（C6-36）统一由公司订货。

2.材料、构配件进厂后，现场电气专业工程师应赶忙通知（建设单位

材料负责人）、监理单位负责人汇同施工单位对现场物资检查验收，对不符

合质量的严格禁止在施工中使用，应赶忙更换。监理检查合格后，现场电

气专业工程师填写《材料、构配件进场检验记录》（C4-1）及《工程物资进

场报验表》（B2-4）,随出厂合格证、检验报告、3c证明等文件，一并提交

监理审核、签字，表格返回后，现场留存。要紧检验的内容包括：

1）物资出厂证明文件及检测报告是否齐全；

2）实际进场物资数量、规格和型号等是否满

足设计和施工打算要求；

3）物资外观质量是否满足设计要求或规范规

定；

4）按规定须抽检的材料、构配件是否及时抽

检；

5）照明灯具、开关、插座应有出厂合格证、

3c认证标志和认证证书复印件，生产许可证；

6）专门注意如3c质量证明文件、厂家检

测报告等由厂家提供的文件及复印件，其检测日期及检测项目要对应，复

印件应由厂家签字，注明原件的存放处。

三、电器具的安装

1.现场电气工程师应认真核对本专业照明及插座平

面图，并与装修专业的平面图纸进行核对，对实际现场灯具、开关、插座

安装的位置进行标注，做到与装修图一致。

2.现场电气专业工程师应严格按电气验收规范的主

控项目和一样项目对灯具、开关、插座安装进行检查。专门是观感质量。

4.灯具、开关、插座安装后应注意成品爱护。

四、各种实验

1.通电试运行后，现场电气工程师应填写《建筑物

照明通电试运行记录表》（C6-34）。现场电气工程师、电气质量检查员签字

后，报工程监理审核，签字后施工单位留存。公用建筑物照明系统通电连

续试运行时刻为24小时，民用住宅照明系统通电连续试运行时刻为8小时o

所有照明灯具均应开启，且每两小时记录运行状态依次，试运行时刻内无

故障。

2.动力和照明工程的漏电爱护装置应全数做模拟动

作实验，并符合设计要求的额定值。现场电气工程师应填写《漏电开关模

拟试验记录表》（C6-36）。现场电气工程师、电气质量检查员签字后，报工

程监理审核，签字后施工单位留存。

第八节安全防范系统安装

!表C5-1隐藏工程

检查记录

表C2-2图纸会审i图纸会审图纸深化设计

施工方案的编制

线缆敷设

表C5-2预检记录

设备箱、终端设备安装

二、工作步骤

1.施工预备

(1)深入领会明白得合同中关于安全防范系统的工作范畴和功能要

求，进行图纸会审，内容要紧包括：系统设计是否符合国家验收规范规定,

其设计做法应符合现行有关要求和安全标准，系统做法与有关规范、规程

和图集要求是否一致，并能达到工程整体质量目标的要求。在此基础上进

行深化设计，并得到设计的同意。

(2)质量验收标准及施工规范：智能建筑工程质量验收规范(GB5O3

39-2003)、《智能建筑设计标准》(GB/T50314)、建筑安装分项工程施工工

艺规程(DBJ/T01-26-2003)、《建筑施工手册》以及竣工长城杯评审标准等。

(3)在确定专业总包后，应由厂家提供产品出厂合格证和技术性能检

测报告。材料的品种、规格、技术性能等应符合现行国家产品标准或行业

标准。对设备、材料和软件进行进场验收，并填写验收记录，设备应有产

品合格证、检测报告、“CCC”认证标志、安装及使用讲明书。如果是进口

产品则需要提供产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报

告及安装、使用、爱护讲明书的中文文本。

2.方案编制与审批

(1)施工方案应由安防工程专业施工单位编制，应包括以下内容：编

制依据、施工安排(进度、顺序、劳动力、物资)、系统内容、操纵原理、

施工方法、技术措施、调试方法、质量标准、质量操纵措施、验收程序、

治理措施、安全措施、成品爱护以及资料治理等内容。施工方案编制完成

后由其上一级的技术负责人审批并加盖公章，审批同意后连同施工方案和

审批意见报总承包项目部核查备案。总承包项目部核查内容应着重在其编

制内容与规范、规程的符合性，质量、安全操纵措施的有效性，施工进度

和文明施工的满足性。若方案不满足以上要求，责令专业施工单位重新编

制、重新审批、重新核查备案。

(2)施工方案由各自公司技术负责人审批后，填写表B2-1(A1监)《工

程技术文件报审表》，报送监理工程师，总监理工程师审批同意后，方可进

行实施。

3、技术交底

（1）方案交底

施工方案审批同意后，由项目总工程师组织方案交底会，项目技术、

质量、工程、安全、物质、外管、资料、经营和分包单位负责人等有关人

员参加。由项目总工程师进行方案交底，应结合工程的特点和方案内容，

对设计要求、现场情形、施工难点、施工部位及工期要求、组织机构及责

任分工、施工预备、要紧施工方法及措施、质量验收标准和程序、成品爱

护，以及施工安全防护及安全措施、消防、临时用电、环保注意事项等进

行交底。应形成文字记录，填写表C2-4《技术交底记录》履行签字手续。

（2）技术交底

安全防范工程施工技术交底由项目技术人员编制，项目技术负责人审

核。技术交底应详细讲明每个分项工程各道工序如何按工艺要求进行正确

施工。按照工程特点明确作业条件、施工工艺操作流程、施工操作要点、

技术要求、质量标准、安全措施、成品爱护以及需要交底的其它注意事项。

应详细讲明分项工程关键、重点、难点工序的要紧施工要求和方法，对关

键部位、重点部位的施工方法应有详图进行讲明。编制交底时可参考智能

建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）建筑安装分项工程施工工艺规程

（DBJ/T01-26-2003）,《建筑施工手册》以及竣工长城杯评审标准等。

4、施工过程

预埋：系统管路预埋一样由土建总包单位负责，并形成完整的隐藏工

程检查记录（表C5-1）。在进行穿线前应将管路穿完带线后移交专业公司。

电缆敷设：现场专业技术人员应认真核对图纸，对工程量的核算应做

到准确，分系统进行穿线到位。放线前应对其进行绝缘测试，测试合格后

方可敷设。对土建湿作业应完成，达到成品爱护的条件，不耽搁设备的安

装。

设备安装：对各设备安装的位置，逐一和图纸核对，并按照现场实际

情形进行安装，如显现图纸位置与实际现场不符时，应及时与设计沟通，

如大面积更换，应及时办理工程洽商。接线前将已敷设的线缆进行遥测，

合格后按照设备接线图进行设备接线。

单机及系统调试：安装完毕后对设备进行通电试验，按照先单机后系

统的原则，对单机进行逐个通电调试，完成后进行系统联合调试，形成表C

6-3系统试运转记录的资料

5、质量验收

安防工程的质量检查和验收，应按照《智能建筑工程质量验收规范（G

B50339-2003）规定的验收标准和验收要求，针对不同屋面的各个检验批、

分项工程进行检查和验收，形成质量验收记录。质量验收记录形成应与工

程进度同步。需要填写的要紧记录表格有：

检验批质量验收记录（表D-1）

分项工程质量验收记录（表D-2）

分部（子分部）工程质量验收记录（表D-3）

第九节火灾自动报警系统安装

表C5-1隐藏工程

检查记录

i表C2-2图纸会审图纸会审图纸深化设计

表B2-1工程技术文件报审表否

监理审批

表B2-4工程物资报审表

土建湿作业完成达

到成品爱护条件

表C2-4技术交底记录安全、技术交底

-----------------------------

M-----------

绝缘遥测记录

线缆敷设

表C5-2预检记录

探手动区域

测报警报警

器按钮器安

安安装装

装

1.施工预备

（1）深入领会明白得合同中关于火灾报警及消防联动系统的工作范畴

和功能要求，进行图纸会审，内容要紧包括：系统设计是否符合国家验收

规范规定，其设计做法应符合现行有关要求和国家消防部分标准，系统做

法与有关规范、规程和图集要求是否一致，并能达到工程整体质量目标的

要求。在此基础上进行深化设计，并得到设计的同意。

(2)质量验收标准及施工规范：《火灾自动报警系统施工及验收规范》

(GB50116)、《智能建筑设计标准》(GB/T50314)、建筑安装分项工程施工

工艺规程(DBJ/T01-26-2003),《建筑施工手册》以及竣工长城杯评审标准

等。

(3)在确定专业总包后，应由厂家提供产品出厂合格证和技术性能检

测报告。材料的品种、规格、技术性能等应符合现行国家产品标准或行业

标准。对设备、材料和软件进行进场验收，并填写验收记录，设备应有产

品合格证、检测报告、“CCC”认证标志、安装及使用讲明书。如果是进口

产品则需要提供产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报

告及安装、使用、爱护讲明书的中文文本。

2.方案编制与审批

(1)施工方案应由安防工程专业施工单位编制，应包括以下内容：编

制依据、施工安排(进度、顺序、劳动力、物资)、系统内容、操纵原理、

施工方法、技术措施、调试方法、质量标准、质量操纵措施、验收程序、

治理措施、安全措施、成品爱护以及资料治理等内容。施工方案编制完成

后由其上一级的技术负责人审批并加盖公章，审批同意后连同施工方案和

审批意见报总承包项目部核查备案。总承包项目部核查内容应着重在其编

制内容与规范、规程的符合性，质量、安全操纵措施的有效性，施工进度

和文明施工的满足性。若方案不满足以上要求，责令专业施工单位重新编

制、重新审批、重新核查备案。

(6)施工方案由各自公司技术负责人审批后，填写表B2-1(A1监)《工

程技术文件报审表》，报送监理工程师，总监理工程师审批同意后，方可进

行实施。

3、技术交底

技术交底分为方案交底和技术交底两个时期。

(1)方案交底

施工方案审批同意后，由项目总工程师组织方案交底会，项目技术、

质量、工程、安全、物质、外管、资料、经营和分包单位负责人等有关人

员参加。由项目总工程师进行方案交底，应结合工程的特点和方案内容，

对设计要求、现场情形、施工难点、施工部位及工期要求、组织机构及责

任分工、施工预备、要紧施工方法及措施、质量验收标准和程序、成品爱

护，以及施工安全防护及安全措施、消防、临时用电、环保注意事项等进

行交底。应形成文字记录，填写表C2-4《技术交底记录》履行签字手续。

（2）技术交底

安全防范工程施工技术交底由项目技术人员编制，项目技术负责人审

核。技术交底应详细讲明每个分项工程各道工序如何按工艺要求进行正确

施工。按照工程特点明确作业条件、施工工艺操作流程、施工操作要点、

技术要求、质量标准、安全措施、成品爱护以及需要交底的其它注意事项。

应详细讲明分项工程关键、重点、难点工序的要紧施工要求和方法，对关

键部位、重点部位的施工方法应有详图进行讲明。编制交底时可参考《火

灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50116）建筑安装分项工程施工工艺

规程（DBJ/T01-26-2003）,《建筑施工手册》以及竣工长城杯评审标准等。

4、施工过程

预埋：系统管路预埋一样由土建总包单位负责，并形成完整的隐藏工

程检查记录（表C5-1）。在进行穿线前应将管路穿完带线后移交专业公司。

电缆敷设：现场专业技术人员应认真核对图纸，对工程量的核算应做

到准确，分系统进行穿线到位。土建湿作业应完成达到成品爱护的条件，

不耽搁设备的安装。

设备安装：对各设备安装的位置，逐一和图纸核对，并按照现场实际

情形进行安装，如显现图纸位置与实际现场不符时，应及时与设计沟通，

如大面积更换，应及时办理工程洽商。接线前将已敷设的线缆进行遥测，

合格后按照设备接线图进行设备接线。

设备接地：消防操纵设备的外壳及基础应可靠接地，接地线引入接地

端子箱。消防操纵室一样应按照设计要求设置专用接地箱作为工作接地。

单机及系统调试：按照先单机后系统的原则，对每条电缆、每个报警

主机、手报等设备进行逐个通电调试，完成后进行系统联合调试，对通风、

给排水、消防水、强电、弱电、电梯及防火卷帘门的设备进行现场模拟空

置联动试验，确保运行正常。形成表C6-2设备单机试运转记录和表C6-3

系统试运转记录的资料

5、质量验收

火灾报警及消防联动系统工程的检测和验收应按照国家现行标准《火

灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50116）规定的验收标准和验收要求,

针对不同屋面的各个检验批、分项工程进行检查和验收，形成质量验收记

录。质量验收记录形成应与工程进度同步。需要填写的要紧记录表格有：

检验批质量验收记录（表D-1）

分项工程质量验收记录（表D-2）

分部（子分部）工程质量验收记录（表D-3）

第十节设备监控系统

表C5-1隐藏工程

检查记录

表C2-2图纸会审图纸会审图纸深化设计

表工程技术文件报审表-------------不

B2-1监理审批‘

表B2-4工程物资报审表

土建湿作业完成达

到成品爱护条件

表C2-4技术交底记录安全、技术交底

绝缘遥测记录

线缆敷设

表C5-2预检记录

中央现场传感

操纵操纵器、执

室设器安行器

备安装安装

装

、工作步骤

1.施工预备

(1)深入领会明白得合同中关于本系统的工作范畴和功能要求，进行

图纸会审，内容要紧包括：系统设计是否符合国家验收规范规定，其设计

做法应符合现行有关要求和安全标准，系统做法与有关规范、规程和图集

要求是否一致，并能达到工程整体质量目标的要求。在此基础上进行深化

设计，并得到设计的同意。

(2)质量验收标准及施工规范：智能建筑工程质量验收规范(GB5O3

39-2003)、《智能建筑设计标准》(GB/T50314)、建筑安装分项工程施工工

艺规程(DBJ/T01-26-2003)、《建筑施工手册》以及竣工长城杯评审标准等。

(3)在确定专业总包后，应由厂家提供产品出厂合格证和技术性能检

测报告。材料的品种、规格、技术性能等应符合现行国家产品标准或行业

标准。对设备、材料和软件进行进场验收，并填写验收记录，设备应有产

品合格证、检测报告、“CCC”认证标志、安装及使用讲明书。如果是进口

产品则需要提供产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报

告及安装、使用、爱护讲明书的中文文本。

2.方案编制与审批

（1）施工方案应由安防工程专业施工单位编制，应包括以下内容：编

制依据、施工安排（进度、顺序、劳动力、物资）、系统内容、操纵原理、

施工方法、技术措施、调试方法、质量标准、质量操纵措施、验收程序、

治理措施、安全措施、成品爱护以及资料治理等内容。施工方案编制完成

后由其上一级的技术负责人审批并加盖公章，审批同意后连同施工方案和

审批意见报总承包项目部核查备案。总承包项目部核查内容应着重在其编

制内容与规范、规程的符合性，质量、安全操纵措施的有效性，施工进度

和文明施工的满足性。若方案不满足以上要求，责令专业施工单位重新编

制、重新审批、重新核查备案。

（6）施工方案由各自公司技术负责人审批后，填写表B2-1（A1监）《工

程技术文件报审表》，报送监理工程师，总监理工程师审批同意后，方可进

行实施。

3、技术交底

技术交底分为方案交底和技术交底两个时期。

（1）方案交底

施工方案审批同意后，由项目总工程师组织方案交底会，项目技术、

质量、工程、安全、物质、外管、资料、经营和分包单位负责人等有关人

员参加。由项目总工程师进行方案交底，应结合工程的特点和方案内容，

对设计要求、现场情形、施工难点、施工部位及工期要求、组织机构及责

任分工、施工预备、要紧施工方法及措施、质量验收标准和程序、成品爱

护，以及施工安全防护及安全措施、消防、临时用电、环保注意事项等进

行交底。应形成文字记录，填写表C2-4《技术交底记录》履行签字手续。

（2）技术交底

安全防范工程施工技术交底由项目技术人员编制，项目技术负责人审

核。技术交底应详细讲明每个分项工程各道工序如何按工艺要求进行正确

施工。按照工程特点明确作业条件、施工工艺操作流程、施工操作要点、

技术要求、质量标准、安全措施、成品爱护以及需要交底的其它注意事项。

应详细讲明分项工程关键、重点、难点工序的要紧施工要求和方法，对关

键部位、重点部位的施工方法应有详图进行讲明。编制交底时可参考智能

建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）、《智能建筑设计标准》（GB/T5O3

14）、建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）,《建筑施工手

册》以及竣工长城杯评审标准等。

4、施工过程

预埋：系统管路预埋一样由土建总包单位负责，并形成完整的隐藏工

程检查记录（表C5-1）。在进行穿线前应将管路穿完带线后移交专业公司。

电缆敷设：现场专业技术人员应认真核对图纸，对工程量的核算应做

到准确，分系统进行穿线到位。土建湿作业应完成，达到成品爱护的条件,

不耽搁设备的安装。

设备安装：对各设备安装的位置，逐一和图纸核对，并按照现场实际

情形进行安装，如显现图纸位置与实际现场不符时，应及时与设计沟通，

如大面积更换，应及时办理工程洽商。接线前将已敷设的线缆进行遥测，

合格后按照设备接线图进行设备接线。

单机及系统调试：按照先单机后系统的原则，对单机进行逐个通电调

试，完成后进行系统联合调试，形成表C6-3系统试运转记录的资料

5、质量验收

设备监控系统工程的质量检查和验收，应按照《智能建筑工程质量验

收规范（GB50339-2003）规定的验收标准和验收要求，针对不同屋面的各

个检验批、分项工程进行检查和验收，形成质量验收记录。质量验收记录

形成应与工程进度同步。需要填写的要紧记录表格有：

检验批质量验收记录（表D-1）

分项工程质量验收记录（表D-2）

分部（子分部）工程质量验收记录（表D-3）

第十一节通信网络系统

表C5-1隐藏工程

检查记录

i表C2-2图纸会审图纸会审图纸深化设计

公司审批

表B2-1工程技术文件报审表否

监理审批

表B2-4工程物资报审表

土建湿作业完成达

到成品爱护条件

表C2-4技术交底记录安全、技术交底

-----------------------------

表C5-2预检记录线缆敷设

出线口安装

校对线号

二、工作步骤

1.施工预备

（1）深入领会明白得合同中关于本系统的工作范畴和功能要求，进行

图纸会审，内容要紧包括：系统设计是否符合国家验收规范规定，其设计

做法应符合现行有关要求和安全标准，系统做法与有关规范、规程和图集

要求是否一致，并能达到工程整体质量目标的要求。在此基础上进行深化

设计，并得到设计的同意。

(2)质量验收标准及施工规范：智能建筑工程质量验收规范(GB503

39-2003)建筑安装分项工程施工工艺规程(DBJ/T01-26-2003),《建筑施

工手册》以及竣工长城杯评审标准等。

(3)在确定专业总包后，应由厂家提供产品出厂合格证和技术性能检

测报告。材料的品种、规格、技术性能等应符合现行国家产品标准或行业

标准。对设备、材料和软件进行进场验收，并填写验收记录，设备应有产

品合格证、检测报告、“CCC”认证标志、安装及使用讲明书。如果是进口

产品则需要提供产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报

告及安装、使用、爱护讲明书的中文文本。

2.方案编制与审批

(1)施工方案应由安防工程专业施工单位编制，应包括以下内容：编

制依据、施工安排(进度、顺序、劳动力、物资)、系统内容、操纵原理、

施工方法、技术措施、调试方法、质量标准、质量操纵措施、验收程序、

治理措施、安全措施、成品爱护以及资料治理等内容。施工方案编制完成

后由其上一级的技术负责人审批并加盖公章，审批同意后连同施工方案和

审批意见报总承包项目部核查备案。总承包项目部核查内容应着重在其编

制内容与规范、规程的符合性，质量、安全操纵措施的有效性，施工进度

和文明施工的满足性。若方案不满足以上要求，责令专业施工单位重新编

制、重新审批、重新核查备案。

(6)施工方案由各自公司技术负责人审批后，填写表B2-1(A1监)《工

程技术文件报审表》，报送监理工程师，总监理工程师审批同意后，方可进

行实施。

3、技术交底

技术交底分为方案交底和技术交底两个时期。

(1)方案交底

施工方案审批同意后，由项目总工程师组织方案交底会，项目技术、

质量、工程、安全、物质、外管、资料、经营和分包单位负责人等有关人

员参加。由项目总工程师进行方案交底，应结合工程的特点和方案内容，

对设计要求、现场情形、施工难点、施工部位及工期要求、组织机构及责

任分工、施工预备、要紧施工方法及措施、质量验收标准和程序、成品爱

护，以及施工安全防护及安全措施、消防、临时用电、环保注意事项等进

行交底。应形成文字记录，填写表C2-4《技术交底记录》履行签字手续。

(2)技术交底

安全防范工程施工技术交底由项目技术人员编制，项目技术负责人审

核。技术交底应详细讲明每个分项工程各道工序如何按工艺要求进行正确

施工。按照工程特点明确作业条件、施工工艺操作流程、施工操作要点、

技术要求、质量标准、安全措施、成品爱护以及需要交底的其它注意事项。

应详细讲明分项工程关键、重点、难点工序的要紧施工要求和方法，对关

键部位、重点部位的施工方法应有详图进行讲明。编制交底时可参考智能

建筑工程质量验收规范(GB50339-2003)建筑安装分项工程施工工艺规程

(DBJ/T01-26-2003),《建筑施工手册》以及竣工长城杯评审标准等。

4、施工过程

预埋：系统管路预埋一样由土建总包单位负责，并形成完整的隐藏工

程检查记录(表C5-1)。在进行穿线前应将管路穿完带线后移交专业公司。

电缆敷设：现场专业技术人员应认真核对图纸，对工程量的核算应做

到准确，分系统进行穿线到位。土建湿作业应完成，达到成品爱护的条件，

不耽搁设备的安装。

设备安装：对各设备安装的位置，逐一和图纸核对，并按照现场实际

情形进行安装，如显现图纸位置与实际现场不符时，应及时与设计沟通，

如大面积更换，应及时办理工程洽商。接线前将已敷设的线缆进行遥测，

合格后按照设备接线图进行设备接线。

单机及系统调试：按照先单机后系统的原则，对单机进行逐个通电调

试，完成后进行系统联合调试，形成表C6-3系统试运转记录的资料

5、质量验收

安防工程的质量检查和验收，应按照《智能建筑工程质量验收规范(G

B50339-2003)规定的验收标准和验收要求，针对不同屋面的各个检验批、

分项工程进行检查和验收，形成质量验收记录。质量验收记录形成应与工

程进度同步。需要填写的要紧记录表格有：

检验批质量验收记录（表D-1）

分项工程质量验收记录（表D-2）

分部（子分部）工程质量验收记录（表D-3）

第十二节综合布线系统