建筑承建合同模板办公楼

建筑承建合同模板办公楼合同编号：__________建筑承建合同模板办公楼甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、工程概况1.1工程名称：__________办公楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程项目的详细设计图纸、施工方案及相关技术资料。2.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关审批手续。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容、规模、质量标准等。2.5甲方应承担因自身原因导致工程延期、停工、质量问题等的责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和有关技术规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担因自身原因导致工程延期、停工、质量问题等的责任。3.4乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全。3.5乙方应承担工程期间的环境保护责任，严格按照国家环保法规进行施工。四、合同价格及支付方式4.1双方同意，本工程总价定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。五、工程进度及验收5.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准按照合同约定的质量标准执行。5.3初步验收在工程进度达到70%时进行，由甲方、乙方及相关单位共同参与。5.4最终验收在工程竣工后进行，由甲方、乙方及相关单位共同参与。5.5工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改达到验收标准。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×日违约金率。日违约金率定为__________%。6.3甲方如未能按照约定的时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金率。日违约金率定为__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术资料3.工程款项支付凭证4.工程验收报告5.补充协议6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.甲方擅自变更工程内容、规模、质量标准等，认定违约。4.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》相关规定。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保证金：指为确保工程质量，乙方预留的一定比例的款项。5.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按约定向乙方支付违约金，并根据实际情况调整工期。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定标准整改，必要时聘请第三方检测机构进行检测。3.支付纠纷：解决办法：查看支付凭证，核实款项金额及支付时间，协商解决纠纷。4.变更工程内容：解决办法：双方签订补充协议，明确变更内容、规模、质量标准等。5.法律法规变化：解决办法：按照新法律法规执行，如有必要，双方签订补充协议。五、所