2024年学校租房合同范本

2024年学校租房合同范本出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务教育，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁教学及师生生活之用，乙方不得任意改变房屋的结构和用途。乙方如因变更或使用不当致使房屋损坏，负责赔偿甲方损失。

第三条租赁期限、租金及支付方式

（一）租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

（二）租金及支付方式：年租金为人民币_________元整（￥_________元），租金支付方式为_________。乙方支付租金应每期按时直接汇入甲方指定账号。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条保证金和其他费用

（一）甲方收取乙方人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为押金。合同到期，乙方完好交还房屋，并付清所有费用后，甲方应在三天内全额退还押金。

（二）租赁期间，该房屋所产生的有关费用由乙方承担：水费、电费、卫生费、物业费、房屋租赁税费等。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证出租的房屋有合法审批手续，无任何权属纠纷，有关手续齐全。

2.甲方有权对房屋的使用进行监督检查，保证不违反教学规定使用房屋。

3.租赁期间，甲方不得无故收回房屋，如因特殊情况需要收回房屋应提前一个月告知乙方。所收取的租金与押金应如数退还乙方。

4.租赁期间不得改变房屋的结构和用途，如乙方有正当理由需要装修时，应征得甲方同意。合同期满恢复原结构。

5.对房屋在合理使用中给邻里造成的损失应负相应的赔偿责任。

6.甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应按合同的规定，按时支付租金及押金，否则甲方有权收回房屋。

2.乙方必须合理使用承租的房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；不得破坏校园环境及其它公共设施；如因乙方原因造成承租的房屋及其附属设施的损失和其他财产损失的，应由乙方负责赔偿。乙方应负责缴纳租赁期间产生的物业管理费、水电费、网费等费用。

3.租赁期间届满，应及时将房屋交还给甲方。如需继续租用房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订合同。没有约定或未经甲方同意中途擅自转租转让的，甲方有权解除合同，收回房屋。

4.乙方在交还房屋时应保证房屋及各设施、物品的完好性，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意存留的物品，甲方有权处置。

第八条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同。合同一经签订，双方必须严格履行。如一方未违约，另一方不得无故终止合同，否则违约方应支付对方违约金为人民币伍仟元整（￥5000.00元）。

第九条本合同未尽事宜，由双方另行议定，补充协议经双方签章后与本合同具同等法律效力。本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同经双方签字盖章后生效。本合同共___页为一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商解决或签定补充协议。本合同正本连同附件一式三份。其中甲乙双方各执一份，另一份交有关部门存档。

第十一条其它条款：乙方在租赁期间所发生的一切安全事故由乙方承担一切责任。签定协议时乙方应向甲方提供法人的身份证复印件及工商部门颁