卖铺面合同范本

卖铺面合同范本第一篇范文：合同编号：[铺面所有权证号]卖铺面合同（买方）本合同由以下双方于[签订日期]签订：[卖方全名][卖方地址][卖方联系方式][买方全名][买方地址][买方联系方式]鉴于卖方是铺面所有权证号[铺面所有权证号]的合法所有者，并且愿意出售位于[铺面地址]的铺面（以下简称“铺面”），以下简称“卖方”）；鉴于买方愿意购买卖方所拥有的铺面，以下简称“买方”；双方达成以下协议：第一条：铺面描述1.1铺面位置：铺面位于[铺面地址]，铺面所有权证号[铺面所有权证号]。1.2铺面面积：[铺面面积]平方米。1.3铺面现状：铺面处于[现状描述]，包括但不限于建筑结构、设施设备等。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买铺面（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于[支付日期]前将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1卖方应于[交付日期]前将铺面交付给买方。3.2双方应共同办理铺面过户手续，并承担相应的税费。第四条：附加条款4.1铺面交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由双方承担。4.2买方应在签订合同之日起[期限]内，向卖方支付购房款。4.3卖方应在交付铺面之日起[期限]内，向买方提供铺面所有权证号及相关证明材料。4.4双方应遵守合同约定，履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任。第五条：争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1附件一：铺面所有权证号及相关证明材料。6.2附件二：铺面现状照片及视频资料。6.3附件三：购买价格支付凭证。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年____月____日[注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖铺面合同（买方）本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全名][甲方地址][甲方联系方式][乙方全名][乙方地址][乙方联系方式][丙方全名][丙方地址][丙方联系方式]鉴于甲方是铺面所有权证号[铺面所有权证号]的合法所有者，并且愿意出售位于[铺面地址]的铺面（以下简称“铺面”），以下简称“甲方”）；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的铺面，以下简称“乙方”）；鉴于丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保合同的履行，以下简称“丙方”）；甲乙双方达成以下协议：第一条：铺面描述1.1铺面位置：铺面位于[铺面地址]，铺面所有权证号[铺面所有权证号]。1.2铺面面积：[铺面面积]平方米。1.3铺面现状：铺面处于[现状描述]，包括但不限于建筑结构、设施设备等。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买铺面（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于[支付日期]前将购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按时支付购买价格的，应按照逾期付款的违约金计算方式支付违约金。第三条：第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2丙方应确保甲方在合同约定的交付日期前将铺面交付给乙方。3.3丙方应协助甲乙双方办理铺面过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应对乙方支付的购买价格进行监管，确保资金安全。第四条：甲方权益保障4.1甲方应在合同签订之日起[期限]内，向乙方提供铺面所有权证号及相关证明材料。4.2甲方应保证铺面的所有权和使用权，确保乙方能够正常经营。4.3甲方有权在合同约定的范围内对铺面进行改造和升级。4.4甲方在合同履行过程中享有法律赋予的一切权益。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方未按时支付购买价格的，应按照逾期付款的违约金计算方式支付违约金。5.2乙方未按照合同约定的用途使用铺面，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1附件一：铺面所有权证号及相关证明材料。7.2附件二：铺面现状照片及视频资料。7.3附件三：购买价格支付凭证。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日[注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行和双方权益的保障。丙方作为独立的第三方机构，能够客观公正地监督合同履行过程，解决甲乙双方可能出现的争议，确保合同的有效性。丙方的介入可以提高合同的可执行性，降低违约风险，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为铺面的所有权者，以其权益为主导，确保合同条款偏向甲方利益。甲方享有合同约定的权益，如铺面的所有权和使用权，以及对乙方违约行为的限制权力。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，对乙方进行一定的约束，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁铺面合同（出租方）本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全名][甲方地址][甲方联系方式][乙方全名][乙方地址][乙方联系方式][丙方全名][丙方地址][丙方联系方式]鉴于甲方是铺面所有权证号[铺面所有权证号]的合法所有者，并且愿意将位于[铺面地址]的铺面（以下简称“铺面”）出租给乙方，以下简称“甲方”）；鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的铺面，以下简称“乙方”）；鉴于丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保合同的履行，以下简称“丙方”）；甲乙双方达成以下协议：第一条：铺面描述1.1铺面位置：铺面位于[铺面地址]，铺面所有权证号[铺面所有权证号]。1.2铺面面积：[铺面面积]平方米。1.3铺面现状：铺面处于[现状描述]，包括但不限于建筑结构、设施设备等。第二条：租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的铺面，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方应支付给甲方每月的租金为人民币[租金金额]元。2.3乙方向甲方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。第三条：第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2丙方应确保甲方在合同约定的交付日期前将铺面交付给乙方。3.3丙方应协助甲乙双方办理租赁手续，并确保租赁过程的顺利进行。3.4丙方应对乙方支付的租金进行监管，确保租金安全。第四条：乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用铺面进行经营活动。4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对铺面进行必要的维护和保养。4.3乙方有权在合同约定的范围内对铺面进行改造和升级。4.4乙方在合同履行过程中享有法律赋予的一切权益。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付铺面的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定提供铺面设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1附件一：铺面所有权证号及相关证明材料。7.2附件二：铺面现状照片及视频资料。7.3附件三：租金支付凭证。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日[注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，以其权益为主导，确保合同条款偏向乙方利益。乙方享有合同约定的权益，如铺面的使用权、租金支付权益以及对甲方违约行为的限制权力。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时