公租房授权委托协议模板

公租房授权委托协议模板合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋编号：__________），现甲方拟将该房屋授权乙方进行租赁及管理。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托协议。第一条授权内容1.1甲方授权乙方作为该房屋的唯一代理，负责对外出租及管理工作。1.2乙方在授权范围内，有权以甲方的名义与承租人签订《公租房租赁合同》，并代为收取租金、押金等相关费用。1.3乙方在授权范围内，有权代表甲方处理与该房屋租赁相关的各项事宜，包括但不限于维修、保养、水电费缴纳等。第二条授权期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。第三条费用及分成3.2乙方应在每月__日前，将上个月分成金额支付给甲方。3.3乙方在授权范围内发生的费用，包括但不限于广告费、维修费、保养费等，由乙方自行承担。第四条权利义务4.1甲方应保证对该房屋享有合法使用权，不得侵犯他人权益。4.2甲方应确保该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，符合租赁条件。4.3乙方应按照甲方的授权，认真履行授权范围内的职责，确保房屋租赁业务的顺利进行。4.4乙方应在授权范围内，妥善处理与承租人的关系，确保甲方的权益不受损害。4.5乙方应按约定时间与金额，向甲方支付分成收入。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议分成收入的__%。5.3本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房授权委托协议模板2.公租房租赁合同模板3.授权委托书4.身份证明文件5.房屋所有权证明文件6.分成收入证明文件7.维修费用清单8.租金及押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未保证对该房屋享有合法使用权，导致协议无法履行。2.甲方未确保该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定。3.乙方未按照甲方的授权，认真履行授权范围内的职责。4.乙方未按约定时间与金额，向甲方支付分成收入。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有公租房所有权并授权他人进行租赁及管理的当事人。2.受托方：指被授权方授权进行公租房租赁及管理的当事人。3.授权委托协议：指授权方与受托方签订的，授权受托方在一定期限内代为处理公租房租赁及管理事宜的协议。4.公租房：指由国家或地方政府投资建设，以低于市场价格向符合条件的家庭出租的住房。5.租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到承租人违约，不按时支付租金等问题，乙方应及时与承租人沟通，要求其履行合同约定的义务。如承租人仍不履行，乙方有权解除租赁合同，并追究其违约责任。2.遇到房屋损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由甲方承担。3.遇到分成收入争议，乙方应提供相关收入证明文件，双方进行核对。如仍有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有权人，希望通过授权委托方式，将房屋出租给