煤场租赁条件

煤场租赁条件合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的煤场，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的煤场，并按照约定的条款进行使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方向乙方提供位于________________的煤场，煤场面积为________________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为________________年，自双方签署之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方应在每月________________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为________________。第四条租赁用途乙方租赁煤场仅限于________________使用，不得用于其他用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任1.租赁期间，甲方向乙方提供煤场的正常使用。如有损坏，甲方应及时进行维修。2.乙方应合理使用煤场，并负责煤场内部设施的维护和保养。第六条保险乙方应自行办理煤场及相关设施的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的________________%。第八条解除合同1.在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金）。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的________________%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.煤场租赁合同2.租赁标的物照片及尺寸资料3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁用途证明文件6.保险单据7.支付凭证8.煤场维修记录9.违约金计算公式说明10.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供租赁标的物的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.甲方违反合同约定，未按约定时间维修租赁标的物的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用，并支付违约金。5.任何一方提前解除合同的，应支付对方违约金，具体金额按照合同约定执行。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方提供给乙方使用的煤场。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.租赁用途：指乙方租赁煤场的目的和范围。5.保险：指乙方为煤场及相关设施购买的保险。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用煤场过程中，发现煤场设施损坏，影响使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.问题：乙方未能在约定的时间内支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方在使用煤场过程中，发现租赁用途与合同约定不符。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时改正。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：双方可向约定