商铺楼宇租赁合同范本

商铺楼宇租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺楼宇出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺楼宇事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商铺楼宇位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商铺楼宇用途为__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合合同约定的用途，具备相应的使用条件。5.2甲方应依法履行物业管理的职责，确保物业管理服务的质量和安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：租赁物业现状照片、租赁物清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺楼宇出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺楼宇事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商铺楼宇位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商铺楼宇用途为__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合合同约定的用途，具备相应的使用条件。5.2甲方应依法履行物业管理的职责，确保物业管理服务的质量和安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方在租赁期间拥有优先购买权，如乙方有意出售租赁物业，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条第三方担保方的权利和义务（丙方）7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。7.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。7.3如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担连带赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4丙方未能履行担保义务，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为：租赁物业现状照片、租赁物清单、第三方担保协议等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺楼宇出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺楼宇事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商铺楼宇位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商铺楼宇用途为__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。5.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期间拥有优先购买权，如甲方有意出售租赁物业，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。6.3甲方在租赁期间不得未经乙方同意擅自进入租赁物。第七条第三方担保方的权利和义务（丙方）7.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。7.2如甲方未能按时支付租金，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内代甲方支付应付租金及滞纳金。7.3如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，丙方应承担连带赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4丙方未能履行担保义务，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及