房权交房全权授权

房权交房全权授权合同编号：__________合同主题：房权交房全权授权甲方（授权方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被授权方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于乙方为该房屋的购买者，已与甲方签订《房屋买卖合同》（合同编号：____________________），约定由甲方在合同约定的交付期限内将该房屋交付给乙方；鉴于甲方因故不能亲自办理交付手续，为保证合同的履行，甲方愿意授权乙方代为办理该房屋的交付手续；双方为明确乙方的授权范围及责任，经友好协商，特订立本合同，作为《房屋买卖合同》的补充文件。第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理该房屋的交付手续，包括但不限于：领取房屋钥匙、接收水、电、燃气、供暖等公共事业费用账单，以及与物业公司、邻居等协调相关事宜。1.2乙方在甲方授权范围内行使权利时，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第二条授权期限2.1本授权自《房屋买卖合同》约定的交付日期起生效，至实际交付该房屋给乙方止。2.2如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方不能在授权期限内完成交付手续的，双方可协商延长授权期限。第三条授权书的制作与交验3.1甲方应向乙方提供合法有效的授权书，授权书应载明授权范围、授权期限等相关内容。3.2乙方应妥善保管授权书，并在办理交付手续时向有关方面出示。第四条费用与税费4.1在授权范围内，乙方办理交付手续所发生的费用及税费，由甲方承担。4.2因乙方原因导致交付手续办理过程中产生额外费用及税费的，由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按《房屋买卖合同》约定履行交付义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按本合同约定行使授权范围内的权利的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（被授权方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.授权方（甲方）的有效身份证明文件2.被授权方（乙方）的有效身份证明文件3.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）4.授权书（载明授权范围、授权期限等相关内容）5.房屋所有权证号：____________________的相关证明文件6.水、电、燃气、供暖等公共事业费用账单7.物业公司、邻居等相关协调事项的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方未按《房屋买卖合同》约定履行交付义务的，构成违约。2.乙方未按本合同约定行使授权范围内的权利的，构成违约。3.双方在履行本合同过程中发生争议，不通过友好协商解决，而选择向法院提起诉讼的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有房屋所有权证号的当事人。2.被授权方：指购买该房屋的买方，与授权方签订《房屋买卖合同》的当事人。3.交付手续：指领取房屋钥匙、接收水、电、燃气、供暖等公共事业费用账单，以及与物业公司、邻居等协调相关事宜。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商具体的交付时间；如甲方仍不履行交付义务，乙方有权根据《房屋买卖合同》要求甲方承担违约责任。2.乙方在授权范围内行使权利时遇到困难：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求甲方协助；如甲方不协助，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。3.授权期限到期，交付手续未办理完毕：解决办法：双方可协商延长授权期限；如协商不成，乙方有权根据《房屋买卖合同》要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因故不能亲自办理交付手续，需要授权乙方