2024年门面房租赁合同格式范文（四篇）

第2页共2页2024年门面房租赁合同格式范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____省____市____区____路____号门面房，建筑面积____平方米，以用于_____（写明用途）_____。二、租赁期限：房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：房屋租金每年为_____（大写）人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____住址：____省____市____区____路____号____省____市____区____路____号电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年门面房租赁合同格式范文（二）门面房租赁合同甲方（出租方）：____________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）____________乙方（承租方）：____________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）____________鉴于甲乙双方就甲方拥有的门面房进行租赁事宜达成一致意见，特立本租赁合同，以便共同遵守。本合同具有法律效力。第一条租赁标的1.1甲方同意将其位于____________（门面房地址）____________的门面房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。1.2租赁房屋的具体面积为____________（平方米）____________，具体结构和格局详见附件1。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____________（开始日期）____________至____________（结束日期）____________共计____________（月/年）____________。2.2如需续租，须提前____________（提前期限）____________通知甲方，并经双方协商达成书面续租协议，续租期限不得超过一年。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为每月____________（金额）____________人民币，以整数计算，不接受分期付款。3.2租金支付方式为：乙方每月在合同签署之日起的前三个工作日内支付至甲方指定的账户，以转账形式支付。第四条保证金4.1乙方同意在签署本合同之日起三个工作日内支付给甲方____________（金额）____________人民币作为租赁保证金。4.2在租赁期限届满并乙方解除合同返还房屋给甲方的情况下，甲方应在签订解除合同协议之日起三个工作日内退还乙方租赁保证金。第五条使用目的5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于____________（商业用途）____________，不得将房屋转租、转借给第三人使用，不得改变租赁房屋的用途。5.2乙方须遵守当地相关法律法规及有关部门的规定，不得从事违法活动。第六条维修责任6.1甲方应保证租赁房屋的安全、卫生和使用功能正常，若出现质量问题，甲方应负责及时维修或返还租金。6.2乙方在租赁期间对房屋的设备和装修需进行日常维护保养，如有损坏，乙方应承担相应维修费用，若超出正常损耗范围，应及时赔偿。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋，并无需退还已支付的租金和保证金。7.2甲方违反本合同的任何条款，应立即终止租赁合同并赔偿乙方所有的损失。第八条解除合同8.1出现以下情形之一时，本合同可被解除：（1）双方协商一致；（2）经法律法规或政府部门规定的其他原因。8.2一方解除合同应提前____________（提前期限）____________书面通知对方。第九条争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交____________（仲裁/法院）____________解决。第十条生效与履行10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：2024年门面房租赁合同格式范文（三）租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）经甲乙双方友好协商一致，就甲方拥有的位于（地址）的门面房进行出租事宜，订立如下合同：一、租赁房屋及基本情况1.1出租房屋：门面房，位于（地址），具体面积为（具体面积），具体户型为（具体户型），由甲方拥有并具有相关合法资质。1.2租赁用途：乙方承诺仅将上述门面房用作（具体用途），不得从事任何违法或违规行为。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，期满后乙方应当按照双方协商情况继续续租或搬出。2.2租金支付：乙方应在每月（具体日期）之前支付当月租金，租金标准为（具体金额），支付方式为（支付方式）。三、装修及维护3.1装修责任：乙方有权按照自身需求进行装修，但必须提前书面通知甲方并经甲方同意后进行。3.2维护义务：双方约定对门面房的日常维护、保养和清洁负责，如有损坏或故障，应在第一时间通知对方并及时修复。四、保证和押金4.1保证责任：乙方应按时支付租金并遵守合同约定，保证门面房屋完好无损。4.2押金：乙方应向甲方支付押金为（具体金额），作为履行本合同之保证金，在合同期满并经检验确认无损坏后退还给乙方。五、违约与解除5.1违约责任：任何一方如违反本合同规定，应承担相应法律责任，损失由违约方承担。5.2解除权：如因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同，双方可协商解除本合同。六、其他事项6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为合同附件。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满止。如任何一方需要终止合同或续签，应提前30天书面通知对方。甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：__________________2024年门面房租赁合同格式范文（四）甲方（出租方）：_____合同编号：_____身份证号码：_____签订地址：_____乙方（承租方）：_____签订日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙双方就门面房租赁事宜，经协商达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利义务，供双方共同执行。第一条租赁房屋及用途甲方将____市场_____类____号门面房租给乙方从事_____范围的经营。第二条租赁期限____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。第三条提前退租如乙方因特殊情况需要提前退租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意按市场规定扣除个____月租金，方可办理提前退租手续。第四条期满续租租赁期满后，乙方需要继续租赁，在同等条件下，甲方可优先安排，但需要重新签订合同，且甲方有权根据情况逐年修订门面房的租金。第四条租金及付款方式1.乙方向甲方缴纳租金每月人民币____元整（大写：_____），其中不含经营税收、工商管理费等。2.乙方应于每月____日前缴纳租金，逾期缴纳的，自超过之日起，每日按所欠款项的_____收取滞纳金，直至乙方付清拖欠款项为止。第五条其它费用乙方须在签订合同时缴纳以下费用：1.先行赔偿金人民币____元整（大写：_____）；经营保证金人民币____元整（大写：_____）。（1）乙方在市场经营期间，不得私自转租或出让，不得擅自更改经营项目，一经发现，将取消其经营资格，经营保证金全额作为违约赔偿。（2）乙方未按合同约定程序提前退租的，自合同生效之日起未满半年的，经营保证金全部作为违约赔偿；满半年及以上的，经营保证金的____%作为违约赔偿。（3）租赁期满后，乙方若继续租用，先行赔偿金及经营保证金自动转入新合同（如有不足，需足额补齐后再转入新合同）；乙方若退租，在没有发生任何违约行为的情况下，甲方退还先行赔偿金及经营保证金（不计利息）。2.财产保证金：人民币____元整（大写：_____）。（1）乙方可选择购买或租用甲方所配置的设施。（2）乙方在租用甲方财产及设施时，应确保财产及设施的完好性，甲方每年向乙方收取财产及设施租用租金，按租用设施（衡器、空调、冰柜、水电表）的价值收取不等的租金，若有人为损坏，乙方照价赔偿。3.水电费用（1）乙方所用水、电，按水电部门有关规定计算由甲方代收代缴，乙方逾期缴纳水电费的，责任自负。（2）乙方应按年向甲方交纳公共区域水电费人民币____元整（大写：_____）。第六条法律责任1.乙方不得利用承租房屋及设施从事违法活动，自觉做好门前三包，合法经营，若因乙方责任造成的一切罚款，概由乙方负责。2.乙方应遵守甲方指定的《经营守则》，如有违反，应承担违约责任，违约金应先从先行赔偿金中扣除，违约一次按____%扣除先行赔偿金，第二次按____%扣除先行赔偿金，乙方必须在____日内足额补齐，直至第____次扣除全部先行赔偿金并解除合同。3.因经营活动应承担民事责任的，在分清责任后，若是乙方应承担责任的，甲方有权从先行赔偿金中先行支付。乙方必须在____日内足额补齐，逾期每日加收____%的滞纳金。第七条其他事项1.乙方在经营过程中必须按工商、物价等部门规定做到：（1）每笔交易必须出具购货凭证（收据小票）。（2）每笔进货必须进行登记，按规定提供供货方相关资料。（营业执照、卫生许可证等），违约者根据情节轻重扣除先行赔偿金。2.依照有关法规要求，甲方对乙方的经营活动进行监督检查，维护市场的正常经营秩序，调解处理各类纠纷，负责租赁期间的财产、公共设施的正常维修，保证乙方正常使用，乙方必须妥善使用和维护租赁财产，公共设施，不得擅自变更、增减任何设施，损坏照价赔偿。如确属营业必需，应事先征得甲方同意，并签订书面合同方可进行。3.乙方在经营期间内，应妥善保管好自己的物品，甲方不承担其贵重物品的保管责任。对非甲方责任出现的供电、供水、供热、供气、通讯等设施设备运行障碍以及其它不可抗力之因素所造成乙方营业损失或乙方的财产和人身伤害的，甲方不予赔偿。4.乙方必须服从甲方市场统一管理，负责各自经营区域的卫生保洁。如遇市场建设或布局调整，乙方必须服从甲方的安排。乙方不得私自转让门面房，一经发现，甲方不予承认并有权终止合同，先行赔偿金、经营保证金一律不退。第八条不可抗力1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第九条争议的解决本合同双方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力，经双方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____授权代理人：_____（签字）授权代理人：_____（签字）住址：_____住址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____联系电话：_____联系电话：_____传真：_____传真：_____日期：_____