工程清包施工合同阅读指南详解

工程清包施工合同阅读指南详解合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：第一条工程概况（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）安装工程；（4）其他配套工程。1.2工程规模：__________平方米。1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1本工程的合同价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作为质保金，待质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程质量及标准3.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。3.2乙方应按照甲方的要求，严格按照施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工。3.3乙方应确保工程质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。第四条工程进度及工期4.1乙方的施工期限为：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。4.2乙方应按照甲方要求，保证工程进度，确保工程按时完工。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条甲乙双方的责任和义务5.1甲方责任：（1）负责办理施工所需的各种手续和审批；（2）提供施工图纸、施工方案和技术要求；（3）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（4）按时支付工程款，配合乙方完成工程。5.2乙方责任：（1）严格按照施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工；（2）确保工程质量，不得出现质量问题；（3）保证工程进度，确保工程按时完工；（4）服从甲方管理，配合甲方完成工程。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。6.2如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完工程款之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程技术要求4.工程预算明细表5.付款凭证6.工程进度报告7.质量检验报告8.工程验收报告9.质保金退还凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方未按施工图纸、施工方案和工程技术要求施工，视为违约。5.甲方未提供施工场地或手续未办理完毕，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程清包施工：指甲方提供施工图纸、施工方案和工程技术要求，乙方承担施工任务，并负责材料采购、施工管理等一切施工活动。2.质保金：为确保工程质量，甲方按照合同约定比例扣除的一定金额，待工程验收合格且无质量问题后，支付给乙方。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.施工期限：乙方完成工程的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完工。如有必要，可申请延期。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，发现问题及时整改。如质量问题严重，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并由乙方承担相应费用。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。如甲方付款延误，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.施工图纸或施工方案变更：甲方如需变更施工图纸或施工方案，应与乙方协商一致，并