二手车位购买条件

二手车位购买条件合同编号：__________二手车位购买条件合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条车位基本情况1.1车位位于____________________，的车位编号为____________________。1.2车位的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3车位的面积为____________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的车位购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起，乙方应按照甲方的要求，分__期支付剩余的车位购买价款。每期支付的车位购买价款为人民币____________________元整。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将该车位交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币____________________元整。过户费用支付后，甲方应协助乙方办理车位的过户手续。第四条权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因车位的权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定时间支付车位购买价款。如乙方逾期支付车位购买价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之____________）。4.3乙方购买该车位后，应遵守物业管理规定，按照车位使用规定合理使用该车位。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位平面图4.买卖双方的身份证明文件5.定金收据6.付款凭证7.过户费用收据8.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或车位权属存在纠纷。2.乙方未按约定时间支付车位购买价款。3.甲方提供的车位实际情况与合同约定不符。4.乙方未遵守物业管理规定，不合理使用车位。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。2.车位使用权：指对车位进行使用的权利。3.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。4.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。5.物业管理规定：物业公司对车位使用进行管理的规则和制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付车位。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付车位，如有延迟，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未能按时支付车位购买价款。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付车位购买价款，如有延迟，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.问题：车位实际状况与合同约定不符。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的车位，如实际状况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分或全部购车款。4.问题：乙方未遵守物业管理规定，不合理使用车位。解决办法：乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位