零售店铺租赁协议样本

零售店铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将租赁店铺出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该店铺。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金时，应提供合法的发票。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁店铺内进行经营活动，经营范围应符合甲方所在的商场或购物中心的规定。3.2乙方应按照甲方提供的店铺装修标准进行装修，装修费用由乙方承担。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁店铺的建筑及设施的维护和保养，确保店铺的安全和正常使用。4.2乙方应负责店铺内部的装修和设施的维护保养，确保店铺内部设施的正常使用。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前______天通知对方，并支付对方相应的违约金。7.2本协议终止后，乙方应立即搬离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁前的状态。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.店铺装修标准3.商业保险单4.租金支付凭证5.租赁店铺交接单6.维修保养记录7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。2.乙方未按约定经营范围经营：超出约定经营范围进行经营活动。3.乙方未遵守国家法律法规：从事违法经营活动。4.甲方未按约定提供维修保养服务：未确保租赁店铺的安全和正常使用。5.甲方未按约定提供保险：未要求乙方购买相应的商业保险。6.双方提前解除或终止协议：未按照约定的方式提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或使用权，并有权将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁店铺的期限。5.经营范围：指承租方在租赁店铺内进行经营活动的范围。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未按约定经营范围经营：及时制止并纠正乙方的违法行为，必要时解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规：及时报告相关部门，并按照法律法规进行处理。4.甲方未按约定提供维修保养服务：要求甲方及时履行维修保养义务，确保店铺安全正常使用。5.甲方未按约定提供保险：要求甲方购买相应的商业保险，并注明甲方为第一受益人。6.双方提前解除或终止协议：按照约定方式提前通知对方，并支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.