房屋出售授权委托书公证流程

房屋出售授权委托书公证流程合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________3.房屋所有权证号：________________4.房屋现状：________________二、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间将房屋过户至乙方名下。三、房屋过户及交付1.甲方应在本合同签署后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。2.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方。3.房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。四、授权委托书1.甲方委托乙方全权办理房屋过户手续及相关事宜。2.乙方应在本合同签署后____个工作日内，向相关部门提交授权委托书及相关材料。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.乙方未按照约定时间支付房款的，应支付甲方违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.授权委托书5.房屋买卖合同复印件6.房款支付凭证复印件7.房屋过户手续相关材料复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付房款，属于违约行为。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权人拥有房屋所有权的法律文件。2.授权委托书：是指甲方委托乙方办理房屋过户手续及相关事宜的书面文件。3.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理房屋过户手续。解决办法：甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，如逾期办理，应支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现异议。解决办法：双方应积极沟通，协商解决异议，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：房屋交付时发现家具、家电等附属设施缺失或损坏。解决办法：甲方应承担补充责任，向乙方赔偿缺失或损坏的家具、家电等附属设施的价值。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方。2.乙方愿意