写字楼购买分期付款

写字楼购买分期付款合同编号：__________写字楼购买分期付款合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方拥有位于__________的写字楼，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方拟购买上述写字楼，购买面积为：__________平方米。二、房屋总价款及支付方式2.1双方确认，上述写字楼的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）首付款：乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款；（2）分期付款：自本合同签署之日起，乙方应按照甲乙双方约定的每月还款金额，分__________期按月向甲方支付剩余价款；（3）尾款：在乙方支付完所有分期款项后，乙方应支付剩余的尾款，尾款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方分期付款的每期还款金额、还款时间等具体事项，由甲乙双方另行协商签订补充协议。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定支付购房款。3.3双方应在本合同签订后__________日内共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照乙方已支付的购房款的双倍向乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期天数，每天向甲方支付应付购房款万分之五的逾期违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.写字楼所有权证号：__________2.写字楼面积测量报告：__________3.付款凭证：__________4.房屋过户手续文件：__________5.补充协议：__________二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定违约。3.甲方未按约定提供房屋所有权证，认定违约。4.乙方未按约定使用房屋，认定违约。5.甲方提供的房屋存在重大质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：是指调整房地产交易、登记、评估、监管等方面的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.逾期违约金：是指当事人逾期履行债务应当按照约定向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.房屋质量问题：解决办法：乙方发现房屋质量问题，可以要求甲方修复或赔偿。4.房屋过户问题：解决办法：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，如有争议，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为写字楼所有权人，乙方为购买方。2.乙方选择分期付款方式购买写字楼。3.双方约定分期付款的每期还款金额、还款时