住宅开发区土地分配协议书

住宅开发区土地分配协议书合同编号：__________甲方（土地所有权方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（土地使用权方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的住宅开发区土地所有权，并拟将该土地分配给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权，双方经协商一致，特订立本协议书，共同遵照执行。第一条土地位置及面积1.1本协议项下的住宅开发区土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。第二条土地用途2.1乙方取得土地使用权后，应按照甲方提供的土地规划条件及政府相关法规，将土地用于住宅开发。第三条土地使用期限3.1本协议项下的土地使用期限为__________年，自土地使用权证颁发之日起计算。第四条土地分配方式4.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。第五条土地使用权转让5.1乙方在土地使用期限内，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方。第六条土地使用权出租6.1乙方在土地使用期限内，如需出租土地使用权，应提前__________个月书面通知甲方，并按照政府相关法规办理出租手续。第七条土地开发及建设7.1乙方应按照政府相关法规及土地规划条件，进行住宅开发及建设。工程进度及质量应符合国家及地方标准。第八条土地使用权回收8.1在土地使用期限届满前，如乙方未按照约定进行住宅开发或建设，甲方有权提前终止本协议，收回土地使用权。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1本协议签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（土地所有权方）：__________乙方（土地使用权方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划条件3.住宅开发项目计划书4.政府相关法规5.土地使用权出租手续6.补充协议二、违约行为及认定：1.未经甲方书面同意，乙方将土地使用权转让给第三方2.乙方未按照政府相关法规及土地规划条件进行住宅开发或建设3.乙方在土地使用期限内未进行住宅开发或建设4.双方未能就争议达成友好协商解决三、法律名词及解释：1.甲方：指土地所有权方，拥有土地的所有权。2.乙方：指土地使用权方，获得土地使用权进行住宅开发。3.土地使用权证：证明乙方拥有土地使用权的法律文件。4.土地规划条件：指政府对土地用途、规模、布局等方面的规定。5.住宅开发：指在土地上进行住宅建设、销售等活动。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理土地使用权证，提供必要材料。2.工程进度及质量不符合标准：解决办法：乙方应严格按照国家及地方标准进行建设，甲方有权进行监督检查。3.土地使用权转让纠纷：解决办法：双方应遵守合同约定，不得未经甲方书面同意转让土地使用权。4.土地使用权出租手续办理困难：解决办法：乙方应提前通知甲方，并按照政府相关法规办理出租手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有住宅开发区土地所有权，拟将土地分配给乙方使用。2.乙方获得土地使用权，进行住宅开发建设。3.乙方需遵守