2024年门面房租房标准合同书

2024年门面房租房标准合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于____________________，建筑面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________，开户行：____________________）。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付逾期滞纳金。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月租金作为押金，共计人民币______元（大写：____________________）。租赁期届满，如乙方无违约行为，甲方应在扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有任何违约行为（如拖欠租金、损坏房屋设施等），甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。如有剩余，应退还给乙方；如不足，则乙方应补足。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋设施完好无损。如有损坏，应承担修复责任。

2.乙方应当按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁房屋产生的费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改动，应当征得甲方同意并承担相关费用。

4.租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人，否则视为违约。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，如双方中任何一方需要提前解除合同，应当提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.双方同意，任何一方有下列情形之一的，另一方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）未按约定方式使用房屋的；

（3）损坏房屋设施拒不修复或擅自改变房屋结构的；

（4）其他严重违约行为的。

3.合同期满或提前终止，乙方应当将房屋交还给甲方，并配合甲方办理相关手续。

七、违约责任

1.双方均应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。

2.如有违约行为，违约方应当向守约方支付违约金人民币______元（大写：____________________），并赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。

3.违约金和赔偿金应在扣除因违约行为产生的相关费用后支付。如不足以弥补损失，还应支付不足部分的赔偿金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同不得与国家法律法规相抵触，如有冲突，以国家法律法规为准。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲