2024年沿街房屋出租合同

2024年沿街房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方沿街房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的沿街房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，结构良好，具有正常使用功能。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），包含物业管理费、房屋租赁税等。

2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户（户名：______，账号：______，开户行：______）。如乙方逾期未支付租金，应按逾期金额的______%每日向甲方支付违约金。

3.如乙方需要提前解约或退租，应提前______天书面通知甲方，甲方同意在扣除相应的租金后退还剩余租金。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在确认乙方已付清所有费用并将房屋恢复至原状后无息退还押金。

3.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权在退还押金时扣除相应的违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施，如有损坏，由乙方负责修复。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应征得甲方书面同意。

3.乙方在使用房屋过程中，不得擅自转租、分租房屋，如需转租，应事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

3.如乙方需要提前解约或退租，应提前______天书面通知甲方，甲方有权在收到通知前要求乙方继续履行租赁合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方及时支付，并按照逾期金额的______%每日计算违约金。

2.如乙方擅自转租、分租房屋，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定时间交付房屋，应当按逾期交付天数每天向乙方支付______元人民币的违约金。

4.其他违约行为：_________________________________________________________

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：___________