地皮租赁合同范本

地皮租赁合同范本合同编号：__________地皮租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的地皮使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的地皮，用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁地皮的基本情况1.1地皮位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地皮现状：__________。1.3甲方应保证乙方在使用地皮期间，享有合法、稳定的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证地皮的使用权归甲方所有，不存在任何争议。4.2甲方应在租赁期间负责地皮的维护和管理，确保地皮的使用安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定使用地皮，不得擅自改变地皮用途。5.2乙方应合理利用地皮资源，不得浪费或破坏地皮。5.3乙方在使用地皮期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供地皮的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地皮租赁合同2.甲方土地使用权证明文件3.乙方营业执照或其他合法身份证明文件4.租赁地皮现状图片或视频资料5.租金支付凭证6.双方签署的违约金支付协议7.地皮使用规划或项目计划书8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地皮，或提供的地皮不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故终止租赁合同，视为甲方违约。4.乙方擅自改变地皮用途，或违反国家法律法规进行违法活动，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地皮使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地皮用于特定用途并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用地皮的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地皮使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.合同履行：指双方按照合同约定全面、适当地履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地皮使用权争议：在签订合同前，甲方应提供土地使用权证明文件，确保地皮使用权归甲方所有。如发生争议，可协商解决或依法解决。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.地皮现状与约定不符：如发现地皮现状与合同约定不符，双方可协商调整合同内容，或依法解决。4.甲方干涉乙方经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并依法解决。5.乙方违法活动：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁地皮上进行违法活动。如发现乙方违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。五、所有应用场景：1.商业用地租赁：如商场、办公楼