房产抵押款合同范本

房产抵押款合同范本合同编号：__________甲方：__________（以下简称“借款人”）乙方：__________（以下简称“贷款人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房产抵押款合同（以下简称“本合同”）。第一条贷款金额借款人向贷款人申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条贷款用途借款人保证本次贷款仅用于____________________，不得用于非法或其他不符法律法规的用途。第三条贷款期限1.本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款人同意在贷款到期日一次性收回贷款本息。第四条贷款利率本贷款年利率为____%，按年度计收利息。第五条抵押房产1.借款人将其名下的房产（房产证编号：____________________，以下简称“抵押房产”）抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款本息的担保。2.抵押房产的评估价值为人民币________________元整（大写：_______________________元整），抵押率不超过____%。第六条还款方式1.借款人应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等贷款人认可的方式偿还贷款本息。2.借款人提前还款的，贷款人应按实际情况调整还款金额和还款期限。第七条违约责任1.借款人未按本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款人的违约责任。2.借款人违反本合同其他条款的，贷款人也有权要求借款人承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的任何变更、解除均应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定1.本合同项下的贷款业务，如需办理相关手续，甲乙双方应予以配合。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________营业执照号：________________住所地：__________________联系电话：________________乙方（贷款人）：__________营业执照号：________________住所地：__________________联系电话：________________签订日期：________年____月____日1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款人授权委托书（如有）4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“借款人”）乙方：__________（以下简称“贷款人”）第三方：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房产抵押款合同（以下简称“本合同”）。第一条贷款金额及用途借款人向贷款人申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。借款人保证本次贷款仅用于____________________，不得用于非法或其他不符法律法规的用途。第二条贷款期限1.本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款人同意在贷款到期日一次性收回贷款本息。第三条贷款利率本贷款年利率为____%，按年度计收利息。第四条抵押房产1.借款人将其名下的房产（房产证编号：____________________，以下简称“抵押房产”）抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款本息的担保。2.抵押房产的评估价值为人民币________________元整（大写：_______________________元整），抵押率不超过____%。第五条担保方的责权利1.担保方为借款人提供信用担保，承诺在借款人无法按时偿还贷款本息时，按照本合同约定的方式向贷款人履行还款义务。2.担保方的担保范围包括但不限于借款人的贷款本息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。3.担保方应承担的担保责任直至借款人完全履行本合同项下的还款义务止。第六条还款方式1.借款人应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等贷款人认可的方式偿还贷款本息。2.借款人提前还款的，贷款人应按实际情况调整还款金额和还款期限。第七条乙方的违约及限制条款1.乙方未按本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及相关费用，并有权依法采取包括但不限于诉讼等措施追究乙方的违约责任。2.乙方违反本合同其他条款的，甲方也有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限、金额偿还贷款本息。2.甲方有权要求担保方按照本合同约定的方式履行担保责任。3.甲方在履行本合同过程中因乙方违约而遭受损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在提高本合同的信用保障，确保贷款人在贷款过程中能够获得充分的权益保障。通过担保方的信用担保，贷款人可以更加放心地发放贷款，降低贷款风险。同时，担保方的介入也有助于促进甲方按时履行还款义务，保障甲方的合法权益。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的任何变更、解除均应经甲乙双方及担保方协商一致，并书面确认。甲方（借款人）：__________营业执照号：________________住所地：__________________联系电话：________________乙方（贷款人）：__________营业执照号：________________住所地：__________________联系电话：________________担保方：__________营业执照号：________________住所地：__________________联系电话：________________签订日期：________年____月____日1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明复印件3.担保方营业执照复印件4.贷款人授权委托书（如有）5.其他与本合同有关的文件总结：第三方担保方的介入，为甲方提供了更加有利的信用保障，确保了贷款人能够获得充分的权益保障。通过担保方的信用担保，甲方在履行还款义务时能够更加安心，同时也有助于降低贷款风险，促进交易的顺利进行。在此基础上，甲方作为借款人，在合同中享有优先权利，包括要求乙方按时偿还贷款本息、要求担保方履行担保责任以及因乙方违约而要求赔偿的权利。通过本合同的约定，甲方能够在贷款过程中保障自身的合法权益，实现自身的发展和利益最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“借款人”）乙方：__________（以下简称“贷款人”）第三方：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房产抵押款合同（以下简称“本合同”）。第一条贷款金额及用途借款人向贷款人申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。借款人保证本次贷款仅用于____________________，不得用于非法或其他不符法律法规的用途。第二条贷款期限1.本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款人同意在贷款到期日一次性收回贷款本息。第三条贷款利率本贷款年利率为____%，按年度计收利息。第四条抵押房产1.借款人将其名下的房产（房产证编号：____________________，以下简称“抵押房产”）抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款本息的担保。2.抵押房产的评估价值为人民币________________元整（大写：_______________________元整），抵押率不超过____%。第五条担保方的责权利1.担保方为借款人提供信用担保，承诺在借款人无法按时偿还贷款本息时，按照本合同约定的方式向贷款人履行还款义务。2.担保方的担保范围包括但不限于借款人的贷款本息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。3.担保方应承担的担保责任直至借款人完全履行本合同项下的还款义务止。第六条还款方式1.借款人应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等贷款人认可的方式偿还贷款本息。2.借款人提前还款的，贷款人应按实际情况调整还款金额和还款期限。第七条甲方的违约及限制条款1.甲方未按本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用，并有权依法采取包括但不限于诉讼等措施追究甲方的违约责任。2.甲方违反本合同其他条款的，乙方也有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限、金额偿还贷款本息。2.乙方有权要求担保方按照本合同约定的方式履行担保责任。3.乙方在履行本合同过程中因甲方违约而遭受损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在提高本合同的信用保障，确保贷款人在贷款过程中能够获得充分的权益保障。通过担保方的信用担保，贷款人可以更加放心地发放贷款，降低贷款风险。同时，担保方的介入也有助于促进甲方按时履行还款义务，保障甲方的合法权益。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的任何变更、解除均应经甲乙双方及担保方协商一致，并书面确认。甲方（借款人）：__________营业执照号：________________住所地：__________________联系电话：________________乙方（贷款人）：__________营业执照号：________________住所地：__________________联系电话：________________担保方：__________营业执照号：________________住所地：__________________联系电话：________________签订日期：________年____月____日1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明复印件3.担保方营业执照复印件4.贷款人授权委托书（如有）5.其