业主物业租赁合同范本

业主物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本信息1.1物业地址：[填入物业地址]1.2物业用途：[填入物业主要用途]1.3物业面积：[填入物业实际面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的物业服务。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1甲方负责物业的大修和公共设施的维护。6.2乙方负责物业内部的日常维修和小型改造。7.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填入签订日期]1.物业所有权证明文件2.租赁押金收据3.物业保险单副本[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该物业；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供物业管理和维护服务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本信息1.1物业地址：[填入物业地址]1.2物业用途：[填入物业主要用途]1.3物业面积：[填入物业实际面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的物业服务。第四条丙方服务内容及职责4.1丙方作为第三方服务提供商，负责物业的管理和维护工作。4.2丙方应确保物业的安全、卫生和正常使用，并按照甲方的要求进行物业的维修和保养。4.3丙方应定期向甲方报告物业的管理和维护情况，并提供相关的管理和服务报告。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。7.3若丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权根据合同约定收取租金。8.2甲方有权在租赁期限内要求丙方提供物业管理和维护服务。8.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定使用和保管物业。8.4甲方有权在租赁期限内监督丙方的服务质量和效果，并要求丙方及时改进和调整。第九条乙方的限制及违约条款9.1乙方不得擅自改变物业结构和用途。9.2乙方不得擅自将物业转租给他人。9.3乙方应按照合同约定使用和保管物业，并负责物业的日常维护和管理。9.4若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的安全、卫生和正常使用。11.2丙方的介入有助于甲方从繁琐的物业管理和维护工作中解脱出来，专注于其他业务的发展。11.3丙方的介入可以提供甲乙双方一个公正、中立的管理和维护平台，有助于解决甲乙双方在物业使用和管理过程中的矛盾和纠纷。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为物业的所有权人，有权对物业的租赁和使用进行管理和监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该物业；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供物业管理和维护服务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本信息1.1物业地址：[填入物业地址]1.2物业用途：[填入物业主要用途]1.3物业面积：[填入物业实际面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的物业服务。第四条丙方服务内容及职责4.1丙方作为第三方服务提供商，负责物业的管理和维护工作。4.2丙方应确保物业的安全、卫生和正常使用，并按照甲方的要求进行物业的维修和保养。4.3丙方应定期向乙方报告物业的管理和维护情况，并提供相关的管理和服务报告。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得擅自改变物业结构和用途。7.2甲方不得擅自将物业转租给他人。7.3甲方应按照合同约定提供物业服务，并确保物业的安全、卫生和正常使用。7.4若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权按照合同约定使用和保管物业。8.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供物业服务。8.3乙方有权在租赁期限内监督甲方的服务质量和效果，并要求甲方及时改进和调整。8.4乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁物业。第九条丙方的限制及违约条款9.1丙方应按照合同约定提供服务和职责。9.2若丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为物业的承租人，有权对物业的使用和利益进行主导，以确保自身的权益得到保障。