成都新房合同范本

成都新房合同范本合同编号：[待填写]房屋买卖合同甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于成都市[待填写]区[待填写]路[待填写]号[待填写]栋[待填写]单元[待填写]层[待填写]号，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。1.2甲方保证该房屋为自身的合法财产，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押债务等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋成交价格的[待填写]%即[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，将剩余的[待填写]%即[待填写]元整（大写：[待填写]元整）房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[待填写]%的违约金。4.2若甲方不能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[待填写]，甲乙双方应一并予以认可。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及担保合同甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于成都市[待填写]区[待填写]路[待填写]号[待填写]栋[待填写]单元[待填写]层[待填写]号，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。1.2甲方保证该房屋为自身的合法财产，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押债务等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋成交价格的[待填写]%即[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，将剩余的[待填写]%即[待填写]元整（大写：[待填写]元整）房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，应承担如下责任：（1）在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，丙方负责向甲方支付房款及违约金。（2）在甲方未按本合同约定交付房屋的情况下，丙方负责向乙方支付违约金。4.2甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产抵押等。4.3甲方在本合同签订后，有权要求乙方提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产抵押等。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[待填写]%的违约金。5.2若甲方不能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方权益和义务6.1丙方作为第三方担保方，应保证在本合同签订后，按照甲乙双方的约定履行担保责任。6.2丙方应在本合同签订后，按照甲乙双方的要求提供担保，并保证担保的真实性和有效性。6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件为：[待填写]，甲乙双方应一并予以认可。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：[待填写]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方在房屋买卖过程中拥有更多的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。第三方担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋坐落于成都市[待填写]区[待填写]路[待填写]号[待填写]栋[待填写]单元[待填写]层[待填写]号，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。1.2甲方保证该房屋为自身的合法财产，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押债务等法律问题。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2甲乙双方同意，乙方向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）每月。租金支付方式为每月[待填写]日前，乙方将当月租金支付给甲方。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方担保方，应承担如下责任：（1）在乙方未按本合同约定支付租金的情况下，丙方负责向甲方支付租金及违约金。（2）在甲方未按本合同约定交付房屋的情况下，丙方负责向乙方支付违约金。3.2乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产抵押等。3.3乙方在本合同签订后，有权要求甲方提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产抵押等。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[待填写]%的违约金。4.2若甲方不能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条丙方权益和义务5.1丙方作为第三方担保方，应保证在本合同签订后，按照甲乙双方的约定履行担保责任。5.2丙方应在本合同签订后，按照甲乙双方的要求提供担保，并保证担保的真实性和有效性。5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：[待填写]，甲乙双方应一并予以认可。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月