临街住宅出售合同范本

临街住宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期][填入卖方全称]地址：[填入卖方地址]法定代表人：[填入卖方法定代表人姓名][填入买方全称]地址：[填入买方地址]法定代表人：[填入买方法定代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的临街住宅（以下简称“房屋”）；买方愿意购买上述房屋，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[简要描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、使用情况等]。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填入天数]内，向卖方支付定金人民币[填入金额]元；2.2.2买方应于[填入具体时间]前，向卖方支付剩余价款人民币[填入金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第四条权利与义务4.1卖方保证其对房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响买方权利的情形。4.2买方应按照合同约定支付价款，并遵守相关法律法规，办理房屋过户手续。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价款的[填入百分比]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为价款的[填入百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导临街住宅出售及物业管理合同范本合同签订日期：[填入合同签订日期][填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代人姓名][填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代人姓名][填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的临街住宅（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买上述房屋，并委托丙方进行物业管理；甲方同意乙方购买房屋并委托丙方进行物业管理，三方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[简要描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、使用情况等]。第二条房屋价格与支付2.1买方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填入天数]内，向卖方支付定金人民币[填入金额]元；2.2.2买方应于[填入具体时间]前，向卖方支付剩余价款人民币[填入金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第四条丙方物业管理4.1丙方作为物业管理公司，应确保房屋及小区的安全、卫生、公共设施的维护等。4.2丙方应按照甲乙双方的约定，提供优质的物业管理服务。4.3丙方应对房屋及小区内的设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其对房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响买方权利的情形。5.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。5.3甲方应对丙方的物业管理进行监督，确保物业管理服务的质量。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照合同约定支付价款，并遵守相关法律法规，办理房屋过户手续。6.2乙方应按照合同约定，接受丙方的物业管理服务。6.3乙方应在房屋购买后，按照约定时间交付给丙方进行物业管理。第七条丙方的权利与义务7.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。7.2丙方应对房屋及小区内的设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。7.3丙方应按照甲乙双方的约定，承担房屋及小区的安全、卫生、公共设施的维护等工作。第八条违约责任8.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为价款的[填入百分比]%。8.2如乙方未能按照本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[填入百分比]%。8.3如丙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为物业管理费的[填入百分比]%。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本合同签订日期：[填入合同签订日期][填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代人姓名][填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代人姓名][填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代人姓名]鉴于甲方是位于[填入商业店铺地址]的商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有者，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述店铺，并委托丙方进行物业管理；甲方同意乙方租赁店铺并委托丙方进行物业管理，三方经协商，达成如下合同条款：第一条店铺描述1.1店铺坐落于[填入具体地址]，店铺结构为[填入店铺结构]，店铺面积为[填入店铺面积]平方米。1.2店铺所有权证号：[填入店铺所有权证号]。1.3店铺现状：[简要描述店铺的现状，包括但不限于装修情况、使用情况等]。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限为[填入租赁期限，例如“十年”]，自本合同签订之日起算。2.2租金为人民币[填入租金金额]元/月，乙方应于每月[填入具体日期]前支付当月租金。第三条甲方权利与义务3.1甲方保证其对店铺享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方权利的情形。3.2甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方的经营需要，不得无故干预乙方的正常经营活动。3.3甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的工商、税务等手续。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按约定支付租金，并遵守相关法律法规，合法经营。4.2乙方应按照合同约定，接受丙方的物业管理服务。4.3乙方应对店铺进行合理使用，并负责店铺内的设施维修和保养。第五条丙方物业管理5.1丙方作为物业管理公司，应确保店铺及小区的安全、卫生、公共设施的维护等。5.2丙方应按照甲乙双方的约定，提供优质的物业管理服务。5.3丙方应对店铺及小区内的设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定保证店铺的权利，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填入百分比]%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的[填入百分比]%。6.3如丙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为物业管理费的[填入百分比]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：