房产选购授权委托

房产选购授权委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理选购房产事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方代理选购房产，甲方应向乙方提供购房预算、房屋类型、地理位置、周边环境等要求。1.2乙方根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的房产，并陪同甲方实地看房。1.3乙方应甲方要求，提供房产市场行情、政策法规等咨询服务。1.4乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1本合同的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的事宜。如因特殊情况需延长委托期限，双方可协商一致，并书面确认。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方人民币______元作为委托代理费用。3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方提供正式的发票。3.3双方同意，除代理费用外，其他相关费用（如看房交通费、购房税费等）由甲方承担。四、权利义务4.1甲方有权要求乙方按照约定的要求进行房产选购代理。4.2甲方有权拒绝乙方推荐的房产，并有权要求乙方重新寻找。4.3甲方有权在合同有效期内解除合同，但应提前通知乙方。4.4乙方有权根据甲方的要求，推荐合适的房产。4.5乙方有权在代理过程中，向甲方提供相关的市场行情、政策法规等咨询服务。4.6乙方应妥善保管甲方的个人资料，不得泄露给第三方。4.7乙方应在合同有效期内完成甲方委托的事宜，如因乙方原因导致未能完成，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照甲方要求完成委托事宜的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的______%。5.2甲方未按照约定时间支付代理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产选购授权委托合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房产市场行情报告5.政策法规相关文件6.购房税费计算公式及说明7.委托代理费用支付凭证8.违约金计算公式及说明9.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成委托事宜，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付代理费用，视为违约。3.乙方泄露甲方个人资料给第三方，视为违约。4.乙方在代理过程中提供虚假信息，造成甲方损失，视为违约。5.甲方无正当理由解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.委托方：指甲方，即房产购买者。3.受托方：指乙方，即房产代理机构。4.委托代理费用：指乙方为甲方提供房产选购代理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在约定时间内完成甲方委托的事宜。解决办法：乙方应按照约定支付违约金，并重新寻找合适的房产。2.问题：甲方未能按照约定时间支付代理费用。解决办法：甲方应按照约定支付滞纳金，并及时支付代理费用。3.问题：乙方泄露甲方个人资料给第三方。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：乙方在代理过程中提供虚假信息。解决办法：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。5.问题：甲方无正当理由解除合同。解决办法：甲方应按照约定支付违约金，并与乙方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，需要乙方提供专业的房产选购代理服务。2.乙方为甲方提供房产市场行情、政策法规等咨询服务。3.甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方要求甲方支付滞纳金。4.乙方