房屋出售授权委托协议书范例

房屋出售授权委托协议书范例合同编号：__________房屋出售授权委托协议书1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，为便于房屋出售事宜的顺利进行，甲方愿意授权乙方作为其代理人，处理房屋出售相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，处理房屋出售事宜，包括但不限于发布出售信息、接待购房者、谈判、签订房屋买卖合同等。1.2乙方在授权范围内处理房屋出售事宜，应严格遵守国家的法律法规，确保房屋出售过程的合法、合规。第二条授权期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。2.2若双方同意延长本协议的有效期，应签订书面补充协议，并明确延长后的有效期。第三条代理费用3.1乙方在授权范围内处理房屋出售事宜，应向甲方支付代理费用。代理费用的支付方式、支付时间由双方另行协商确定。3.2代理费用包括但不限于乙方的工作人员工资、办公用品费用、交通费用等。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等相关资料，协助乙方办理房屋出售事宜。4.2甲方应对乙方在授权范围内处理房屋出售事宜的行为承担法律责任。4.3乙方应认真履行代理职责，积极推销甲方房屋，努力提高房屋的出售价格。4.4乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息及房屋信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本协议。5.3乙方未按约定履行代理职责，导致房屋出售事宜失败的，甲方有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.甲方身份证明3.乙方工作人员名单4.办公用品费用清单5.交通费用报销单6.房屋买卖合同模板7.授权委托书8.代理费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用：甲方应在协议约定的时间内支付代理费用，否则构成违约。2.乙方未按约定履行代理职责：乙方应在授权范围内积极推销甲方房屋，如未能成功出售构成违约。3.双方未按约定解决争议：双方应在发生争议时进行友好协商，如协商不成未提起诉讼构成违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权。2.受托方：指被授权处理房屋出售事宜的代理人。3.代理费用：指乙方在授权范围内处理房屋出售事宜所需支付的费用。4.授权范围：指甲方授权乙方处理的房屋出售相关事宜的范围。5.违约行为：指违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付代理费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除协议。2.问题：乙方未按约定履行代理职责。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行代理职责，如乙方仍不履行，甲方有权解除协议。3.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售房屋。2.甲方授权乙方作为代理人，处理房屋出售事宜。