电子商务运营中心租赁合同

电子商务运营中心租赁合同合同编号：__________电子商务运营中心租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其电子商务运营中心租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守甲方的相关规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物的使用范围2.1乙方仅将租赁物用作电子商务运营中心的办公场所，不得将租赁物用于其他任何目的。2.2乙方不得将租赁物擅自转租、转让或抵押给第三方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内支付当期的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物在正常使用条件下的安全。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行爱护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.电子商务运营中心租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物保险单复印件6.银行转账授权书7.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物2.乙方未按约定支付租金3.乙方将租赁物擅自转租、转让或抵押给第三方4.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失5.甲乙双方提前解除合同，未提前一个月通知对方三、法律名词及解释：1.电子商务运营中心：指用于电子商务业务的办公场所及设施。2.租赁期限：指甲方将租赁物租赁给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方将租赁物擅自转租、转让或抵押给第三方解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。5.问题：甲乙双方提前解除合同，未提前一个月通知对方解决办法：甲乙双方应按照本合同约定提前通知对方解除合同。五、所有应用场景：1.