厂房出租协议

厂房出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房及设施设备的安全、合法使用，确保乙方正常开展生产经营活动。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变厂房用途，不得从事违法生产经营活动。4.3甲方应承担厂房及设施设备的所有权、使用权及相关权益，乙方不得侵犯。4.4乙方应按约定支付租金，遵守租赁期限约定，不得提前解约。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2若甲方未按约定提供厂房或设施设备，导致乙方不能正常开展生产经营活动，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）附件二：厂房照片（此处附上厂房照片）一、附件列表：1.厂房现有设施设备清单2.厂房照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施设备，导致乙方不能正常开展生产经营活动。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变厂房用途或从事违法生产经营活动。4.双方在其他条款约定的义务履行上存在违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并进行生产经营活动的的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用厂房及设施设备。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用厂房的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施设备出现问题：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：严格按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.变更厂房用途：如需变更厂房用途，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出租获取租金