建筑施工合同保证金的缺点

建筑施工合同保证金的缺点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条保证金金额1.1本项目保证金金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条保证金的作用2.1乙方同意将上述保证金存入甲方指定的银行账户，作为乙方履行本合同及本项目合同义务的担保。2.2乙方不履行本合同及本项目合同义务的，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第三条保证金的退还3.1乙方按照本合同及本项目合同约定履行完毕义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余保证金给乙方。3.2乙方提前解除本合同及本项目合同的，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，剩余保证金应在扣除违约金后五个工作日内退还给乙方。第四条保证金的监管4.1甲方应在本项目合同签订后五个工作日内，将保证金存入甲方指定的银行账户。4.2甲方不得挪用乙方交存的保证金，不得将保证金用于其他用途。4.3甲方应保证保证金的安全，确保乙方能够随时查询保证金余额。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第四条规定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本项目保证金的20%。5.2乙方未按照本项目合同约定履行义务的，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（本合同中的空白部分请根据实际情况填写，包括但不限于甲方、乙方名称、地址、联系人、联系电话、保证金金额等。）一、附件列表：1.建筑施工合同2.保证金合同3.银行转账凭证4.项目进度报告5.违约金计算公式6.法院判决书（如有）7.项目验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，如未按期完成工程、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定退还保证金，如在扣除乙方应付款项后未五个工作日内退还剩余保证金。3.甲方挪用乙方交存的保证金，或将其用于其他用途。4.甲方未保证保证金的安全，导致乙方无法随时查询保证金余额。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：双方约定由乙方承担建筑工程项目施工任务的合同。2.保证金：乙方为履行合同义务向甲方交存的担保资金。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.项目合同：甲方与乙方签订的关于建筑工程项目各项条款的合同。5.法院判决书：法院对违约行为作出的具有法律效力的判决文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方需支付逾期工程进度违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至满足合同质量要求。3.甲方未按约定退还保证金：解决办法：乙方书面催告甲方，甲方在规定时间内仍未退还的，乙方可向法院提起诉讼。4.甲方挪用保证金：解决办法：乙方有权要求甲方立即归还挪用的保证金，并支付违约金。5.项目验收不合格：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至满足合同验收要求。