房屋赠与协议样本团队建设

房屋赠与协议样本团队建设合同编号：__________房屋赠与协议姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号（或营业执照号）：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号（或营业执照号）：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房屋面积为____________________平方米，房屋结构及附属设施状况如下：____________________。1.3甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方无需支付任何购房款。2.2乙方应在赠与房屋交付后，按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的物业管理、维修、养护等费用。2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4乙方在取得房屋所有权后，应遵守我国法律法规，合法使用房屋，并办理相关登记手续。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。3.3交付后，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋安全。第四条赠与房屋的过户4.1乙方应在取得房屋所有权后______日内，依法办理房屋过户手续。4.2过户费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币______元给乙方。5.3乙方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币______元给甲方。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及附属设施状况说明4.房屋过户申请表5.身份证复印件6.营业执照复印件7.授权委托书（如有）8.房屋赠与合同草稿9.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间办理过户手续，属于违约行为。3.甲方未履行保证房屋权属清晰、无任何抵押、债务等法律纠纷的义务，属于违约行为。4.乙方未按约定合理使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋赠与协议：指赠与方将其拥有的房屋无偿赠与受赠方的协议。2.所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权依法转移至受赠方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：双方协商延期交付；如协商不成，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未能按时办理过户手续。解决办法：双方协商延期过户；如协商不成，甲方有权要求支付违约金。3.问题：房屋权属存在纠纷。解决办法：委托专业律师调查房屋权属情况；如存在纠纷，协商解决或依法处理。4.问题：房屋交付后，乙方发现房屋质量问题。解决办法：双方协商维修或赔偿；如协商不成，可依法要求修复或赔偿。五、所有应用场景：