店面租赁简约版

店面租赁简约版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面房，双方经协商一致，就店面租赁事宜达成如下简约：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面房一间出租给乙方使用。1.2店面房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁店面在租赁期间符合乙方经营需求，确保店面设施的正常运行。4.2甲方应负责店面房的水、电、物业管理等费用，如有其他费用，双方协商解决。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的店内规章制度。5.2乙方应在租赁期间妥善保管店面房，确保店面的安全、卫生和设施的正常使用。5.3租赁期间，乙方不得将店面房转租给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面房或严重影响乙方经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面租赁合同附件（如有）3.店面租赁合同相关法律法规（如有）4.店面租赁合同履行证明文件（如有）5.店面租赁合同解除或终止证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面房或严重影响乙方经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定依据本合同条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面房产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用店面房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面房不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合乙方经营需求的店面房，如不符合，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.店面房转租问题：乙方不得将店面房转租给第三方，如发现转租，甲方有权解除合同。4.设施损坏及维修：租赁期间，如有设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.争议解决：双方在履行过程中发生的争议，通过