房地产经纪居间合同模板

房地产经纪居间合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方为其提供房地产经纪居间服务，甲乙双方达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供位于__________（房地产项目名称）的购房/售房经纪居间服务。1.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的全部真实、准确、完整的信息资料。1.3乙方应按照甲方的委托要求，为甲方寻找购房/售房对象，并协助甲方与购房/售房对象达成交易。第二条乙方义务2.1乙方应在甲方委托的房地产项目中，积极寻找购房/售房对象，并协助甲方与购房/售房对象进行沟通、协商。2.2乙方应认真履行房地产经纪居间职责，不得利用甲方委托事项为自己或他人谋取不正当利益。2.3乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第三条费用及支付3.1双方约定，乙方提供房地产经纪居间服务的费用为人民币__________元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付经纪服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。4.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除或终止合同，并按照双方约定处理合同解除或终止后的相关事项。4.3乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同。4.4甲方未按照约定支付经纪服务费用，乙方有权解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的经纪服务费用。5.3甲方未按照约定支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产权属证明2.购房者身份证明3.售房者身份证明4.房地产交易合同5.房地产买卖合同6.房地产评估报告7.贷款合同及还款凭证8.房地产过户登记申请书9.房地产过户登记证明10.其他与房地产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成居间服务，视为违约。2.乙方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方损失，视为违约。3.乙方利用甲方委托事项为自己或他人谋取不正当利益，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付经纪服务费用，视为违约。5.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方损失，视为违约。6.甲乙双方未按照约定解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪居间合同：是指房地产经纪机构接受委托人的委托，为其在房地产交易中提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的合同。2.委托方：是指委托房地产经纪机构为其提供房地产经纪服务的当事人。3.受托方：是指接受委托房地产经纪服务的房地产经纪机构。4.房地产项目名称：是指房地产开发商开发的房地产项目的名称。5.购房/售房对象：是指甲方或乙方在房地产交易中寻求交易对象的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实、不准确、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，如甲方拒绝提供或提供信息不实，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定时间完成居间服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的经纪服务费用。3.问题：房地产交易过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照约定时间支付经纪服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购房者，乙方为房地产经纪机构，双方签订房地产经纪居间合同，乙方协助甲方寻找合适的房源并完成购房交易。2.甲方为售房者，乙方为