2024年场地租赁合同协议书范本

2024年简易场地租赁合同协议书范本出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、租赁场地

甲方同意将位于XXX的空场地（以下简称租赁场地）约XX平方米（具体面积由双方经过测量确认）出租给乙方。

二、用途

乙方承诺将租赁场地用于普通办公场所使用，并自行承担经营风险。

三、租赁期限

1.租赁期限为XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，由双方另行协商。

四、租金及支付方式

1.租金为XXX元/月，共计XXX元，以XX方式支付。

2.乙方应于每月XX日前将租金交付给甲方指定的收款人及账户。如乙方未按约定方式支付租金，甲方有权解除合同并有权要求乙方承担违约责任。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付XXX元的保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内无息退还保证金。

六、其他费用

在租赁期内，乙方使用的水费、电费等所有费用均由乙方承担，并应按时缴纳。具体费用金额及缴纳方式以甲方提供的缴费通知为准。

七、双方权利与义务

1.甲方应保证租赁场地的使用权属甲方，且场地内无其他权利人。如因产权问题或其它权利人纠纷，由甲方负责承担一切责任。

2.甲方应在租赁期开始前将租赁场地交付乙方使用。如甲方逾期交付，则每逾期一天按XXX元人民币支付违约金。交付时间以租赁场地实际交付日起计算。

3.乙方应按约定时间和数额支付租金及各种费用。如未按约定时间支付各种费用，则每逾期一天按XXX元人民币支付违约金。

4.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得转租、分租或与他人交换使用租赁场地。如擅自改变用途或转租等行为，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应负责租赁场地的维修和保养工作，并承担相关费用。如因乙方原因造成租赁场地损坏或丢失，则应由乙方负责修复或赔偿。

6.合同期届满或解除合同时，乙方应将租赁场地交还给甲方。如需继续租用，应在合同期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

7.双方应保守商业秘密，不得泄露对方的信息。

8.其他未尽事宜，双方另行协商解决。协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，则甲方应向乙方支付XXX元人民币违约金。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。在挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式均无法送达的情况下，公告送达应当在相关地区内进行。公告内容应当在相关媒体上发布，并自公告发布之日起经过三十日即视为送达完成。双方应当及时办理书面确认手续。

3.本合同中的所有标题、条款、图片、商标、标志、内容、规定等仅供说明相关事项之用，均不构成任何法律上的约束力。本合同的法律适用为中华人民共和国法律及相关法规。本合同在履行过程中发生的争议，应当依循中华人民共和国法律及相关法规解决纠纷。