2024年普通住宅租赁合同范本

2024年普通住宅租赁合同范本甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租普通住宅给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋描述

甲方同意将其位于____________________（地址）的普通住宅出租给乙方使用。房屋的详细描述包括但不限于房屋结构、设施、面积、用途等。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期限届满前，双方协商一致的，可以续约。

三、租金和付款方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：每月______元人民币，共计______元人民币。租金应按照每月/季度/年支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。

2.付款方式：双方同意采用______（现金/银行转账）等方式进行付款。乙方应按照约定时间将租金支付到甲方指定的账户中。

四、房屋使用和保养

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保养房屋，确保房屋处于良好状态，并承担因不当使用房屋而产生的任何损失。

3.乙方应负责房屋的日常维护、维修和保养，确保房屋符合相关法规和标准。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金______元人民币，或解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未能按照约定提供房屋或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金______元人民币，并有权立即解除合同。

3.任何一方违反本合同的规定，都应承担违约责任并赔偿对方的损失。

六、保险

1.甲方应负责为房屋购买必要的保险，保障房屋和内部设施的安全。

2.乙方应负责购买必要的保险，保障自身财产的安全。

七、合同解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均可以提前______天通知对方解除合同。解除合同的通知应按照双方书面确认的方式进行。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋和内部设施的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复。

3.合同解除或终止后，双方应共同检查房屋和设施，并确认无异议后由甲方收回房屋钥匙。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.保密：双方在本合同签订和履行过程中所了解的信息，均属于双方商业机密，应严格保密。

2.证人：本合同经双方签字（或盖章）后，应提供证人、文件等证明本合同的真实性和有效性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

5.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。任何一方变更联系方式的，应当及时通知对方。

6.本合同条款中的空白处及未提及的部分，均按照有关法律法规的规定执行。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成立，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲