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文档简介

2024年土建工程承包合同范本甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、守信的基础上，就甲方委托乙方进行的土建工程承包施工事宜，为明确双方的权利、义务及责任，经协商一致，订立本合同。

一、工程名称及地点：

工程名称：XXX土建工程

工程地点：XXX

二、承包方式：

包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

三、施工内容：

详见施工图纸及变更通知单。

四、工程造价：

人民币XXX元整（￥XXX元）（土建部分含税金）。

五、合同工期：

开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日，总工期为XX个工作日。期间如遇天气原因或甲方原因停工，需经甲方代表签证后，方可停工，工期相应顺延。

六、质量标准：

乙方应确保所承包的土建工程达到国家现行规范及设计要求的标准，一次性验收合格。并应满足下列要求：

1.主体结构必须符合设计要求，砖砌体平整度、垂直度达到规范要求；屋面防水工程符合设计要求，无渗漏；楼地面符合设计要求，平整光洁；给排水管道畅通；厨房、卫生间排水管道做防臭处理。

2.装饰装修工程观感质量好，符合设计要求，无明显色差，无裂纹，无错台错位，达到清水墙面标准。外墙面砖按图施工完毕后必须做24小时淋水试验，无渗漏现象。

3.合同约定的其他质量标准。

七、付款方式：

工程竣工验收合格后付至合同造价的95%，预留5%质保金（质保期为XX个月），待质保期满后无息付清。

八、双方责任：

（一）甲方责任：

1.甲方委派XXX为现场代表，负责监督乙方的施工质量和进度。

2.甲方提供施工现场的水源、电源及施工场地。

3.甲方按合同约定的时间和数量提供乙方施工图纸及变更通知单。

4.按时支付工程款。

（二）乙方责任：

1.乙方按照图纸和变更通知单进行施工，确保工程质量。

2.遵守施工现场的各项管理制度，不得影响周边环境及居民的正常生产和生活。

3.乙方应加强安全教育，严格遵守安全操作规程，确保施工中无安全事故。

4.工程竣工后，清理现场并办理好交接验收手续。

九、违约责任：

甲乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经双方协商一致同意，任何一方不得随意变更或解除合同。如果一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体违约条款详见本合同条款第X条“其他事项”中的违约条款。

十、其他事项：

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工验收合格并结清尾款后终止。本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。由甲乙双方协商解决。协商不成的，交由所在地人民法院仲裁。以上条款及事项双方均严格执行，以保证工程顺利进行并达到预期目标。本合同自双方代表签字盖章后生效，双方共同遵守执行。合同条款如有修改或补充，经双方协商一致后制成书面文件，作为本合同的组成部分。XXX（甲方）代表XXX与XXX

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