公租房租约样本模板

公租房租约样本模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，特订立本租约，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋设施：_______________________（详细设施清单见附件）。第二条租期及租金2.1本租约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方应在签订本租约时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本租约约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除本租约，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除本租约，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本租约，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本租约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。6.2如甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行本租约其他条款，乙方有权解除本租约，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未能按约定时间支付租金或未能履行本租约其他条款，甲方有权解除本租约，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本租约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本租约未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本租约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行本租约其他条款，乙方有权解除本租约，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付租金或未能履行本租约其他条款，甲方有权解除本租约，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方提前解除本租约，未提前一个月通知对方，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指与出租方签订租赁合同并有权使用房屋的人。3.租期：指租赁合同规定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指当甲乙双方中的一方未能履行合同条款时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权解除本租约，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除本租约，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期限内，房屋及附属设施损坏。解决办法：如损坏因正常使用造成，甲方负责维修；如损坏因乙方使用不当造成，乙方负责维修。4.问题：甲乙双方提前解除合同，未提前一个月通知对方。解决办法：甲乙双方应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。五、所有应用场景