房屋出售授权委托书格式示例

房屋出售授权委托书格式示例合同编号：__________房屋出售授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、授权事项3.2授权期限：自本委托书签订之日起至______年______月______日止。四、授权条件4.1受托方在授权期限内出售房屋时，应当遵守中华人民共和国相关法律法规，确保交易过程的合法、合规。4.2受托方在出售房屋过程中，应当诚实守信，维护委托方的合法权益。4.3受托方在出售房屋过程中，不得擅自改变房屋的现状，包括但不限于结构、设施等。五、权利义务5.1委托方应向受托方提供房屋的权属证明、物业证明等相关材料，协助受托方完成房屋出售事宜。5.2受托方应在授权期限内积极寻找买家，并按照委托方的要求进行谈判、签订合同等事项。5.3受托方在出售房屋过程中，产生的费用由委托方承担。具体费用根据实际情况另行约定。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2受托方在授权期限内未能出售房屋，且非因委托方原因导致的，委托方不应向受托方支付任何费用。七、争议解决7.1本委托书签订各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3本委托书自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.物业证明3.房屋现状照片或视频4.房屋买卖合同模板5.授权委托书正本6.双方签字盖章的授权委托书副本7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供完整的房屋相关信息，导致房屋出售受阻。2.受托方未在授权期限内积极寻找买家，致使房屋未能出售。3.受托方在出售房屋过程中，擅自改变房屋现状，如结构、设施等。4.受托方未诚实守信，损害委托方合法权益。5.双方在履行过程中，发生其他违反本委托书约定的行为。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方代表其办理特定事项的书面文件。2.房屋出售：是指房屋所有权转移给购买方的行为。3.授权期限：是指委托方授权受托方办理特定事项的有效期限。4.违约行为：是指合同方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。5.违约责任：是指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按时提供房屋相关信息。解决办法：受托方可与委托方沟通，要求其在规定时间内提供完整信息。2.问题：受托方未积极寻找买家。解决办法：委托方可与受托方沟通，要求其加大宣传力度，积极推销房屋。3.问题：受托方擅自改变房屋现状。解决办法：委托方可要求受托方恢复房屋原状，并追究其相应责任。4.问题：受托方未诚实守信，损害委托方合法权益。解决办法：委托方可要求受托方停止损害行为，并赔偿相应损失。5.问题：双方在履行过程中发生其他争议。解决办法：双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为房屋所有人，希望出售房屋，但无暇亲自处理出售事宜。2.受托方为房地产中介，受委托方委托办理