房屋改善工程施工

房屋改善工程施工合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程内容1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。第二条工程质量标准2.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规、规范标准的要求。2.2乙方应按照甲方的要求提供施工材料、设备，并保证其质量。2.3工程完成后，乙方应负责组织验收，并承担验收不合格的责任。第三条工程进度3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。具体工期见附件。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.3乙方应确保工程进度不受不利天气、政策等因素影响。第四条合同价格4.1乙方向甲方提供的工程施工总价款为人民币__________元（大写：_______________________元整），详见附件。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第五条付款方式5.1本合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=合同总价款×逾期天数×__________%。6.3乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任，并支付因此产生的费用。6.4由于不可抗力因素导致工程无法按约定完成的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件1：工程内容和施工要求详细说明附件2：工程进度计划表附件3：付款计划表一、附件列表：1.附件1：工程内容和施工要求详细说明2.附件2：工程进度计划表3.附件3：付款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。3.乙方施工过程中出现质量问题，视为违约。4.由于不可抗力因素导致工程无法按约定完成的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所在地的当事人。2.乙方：指承担工程施工的当事人。3.工程：指甲方拥有的工程所在地的房屋改善施工。4.工期：指合同约定的完成工程的时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付价款方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：按照附件2的工程进度计划表执行，如乙方因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。2.问题：甲方逾期支付价款解决办法：甲方应按照附件3的付款计划表及时支付合同价款，如逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金。3.问题：工程质量问题解决办法：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任，并支付因此产生的费用。4.问题：不可抗力因素导致工程无法按约定完成解决办法：双方互不承担违约责任，但需提供相关证明材料。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房屋，需要对房屋进行改善施工。2.乙方具备相关