古建整体出售合同范本

古建整体出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写古建设施所在地]的古建筑（以下简称“古建”），并愿意将其整体出售给乙方；乙方愿意购买该古建，并按照本合同的约定支付价款及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条古建的描述1.1古建的基本情况：古建名称为：[填写古建设施名称]；建筑年代：[填写古建设施建筑年代]；建筑风格：[填写古建设施建筑风格]；建筑规模：[填写古建设施建筑规模，包括占地面积、建筑面积等]；古建设施的保护等级：[填写古建设施的保护等级，如国家级、省级、市级等]；其他特殊情况：[填写古建设施的其他特殊情况，如历史文化价值、工艺特点等]。1.2古建的现状：甲方保证古建目前处于可出售状态，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵；古建的基本结构、装饰、附属设施等应保持完好，不影响古建的整体价值和观赏性；古建所在地的土地使用权性质为：[填写土地使用权性质，如国有、集体等]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条购买古建的价款及支付方式2.1双方确认，古建的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30天、60天等]内，将上述购买价格分两次支付给甲方：第一次支付：[填写第一次付款金额]元整，作为古建购买定金；第二次支付：[填写第二次付款金额]元整，扣除古建过户税费、迁移费用等后，剩余款项应支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，每延迟一日，应按照延迟支付金额的[填写延迟支付违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。第三条古建的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如30天、60天等]内，将古建交付给乙方，并办理相关过户手续。3.2古建交付时，应保证古建的结构、装饰、附属设施等完好，不影响古建的整体价值和观赏性；如因甲方原因导致古建在交付过程中出现损坏、丢失等情况的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3古建过户手续办理过程中产生的税费、迁移费用等，由乙方承担。双方应共同配合完成过户手续。第四条合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。4.2甲方如有权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.古建设施相关权属证明文件；2.古建设施的现状图片及说明；3.古建设施的过户手续办理指南；4.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监理方）：[填写第三方全称，如某古建筑保护监理有限公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写古建设施所在地]的古建筑（以下简称“古建”），并愿意将其整体出售给乙方；乙方愿意购买该古建，并按照本合同的约定支付价款及履行相关义务。为保证古建的合理出售及保护，甲方引入第三方作为监理方，负责监督古建的出售过程和保护工作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条古建的描述[同第一条，古建的描述]第二条购买古建的价款及支付方式[同第二条，购买古建的价款及支付方式]第三条古建的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如30天、60天等]内，将古建交付给乙方，并办理相关过户手续。3.2古建交付时，应保证古建的结构、装饰、附属设施等完好，不影响古建的整体价值和观赏性；如因甲方原因导致古建在交付过程中出现损坏、丢失等情况的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3古建过户手续办理过程中产生的税费、迁移费用等，由乙方承担。双方应共同配合完成过户手续。第四条甲方权益保护及第三方监理职责4.1甲方权益保护：甲方保留古建出售后的优先购买权，如有任何第三方出价高于乙方或提出更优条件的，甲方有权优先购买古建；甲方对古建的出售价格有最低价格限制，如乙方出售价格低于此限制，甲方有权终止合同；甲方对古建的出售过程有监督权，可随时要求第三方提供古建出售的进展报告。4.2第三方监理职责：第三方作为监理方，负责监督古建的出售过程，确保古建的合理出售和保护；第三方应对古建的现状进行评估，并出具评估报告，报告应包括古建的保护等级、历史价值、现状等内容；第三方应监督乙方对古建的合理使用和保护，确保古建在出售后得到妥善保管和维护；第三方应在古建交付前后，对古建的现状进行记录和比对，确保古建的完好无损。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购买价款的，每延迟一日，应按照延迟支付金额的[填写延迟支付违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定用途使用古建的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。5.3乙方出售价格低于甲方设定的最低价格限制的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的解除和违约责任[同第四条，合同的解除和违约责任]第七条保密条款[同第五条，保密条款]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.古建设施相关权属证明文件；2.古建设施的现状图片及说明；3.古建设施的过户手续办理指南；4.第三方出具的古建评估报告；5.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方作为监理方介入古建的出售过程，主要负责监督古建的合理出售和保护工作。第三方介入的意义和目的在于：1.保护甲方的权益，确保古建以合理的价格和方式出售，防止乙方出售价格过低或用途不当；2.保证古建的合理使用和保护，确保古建在出售后得到妥善第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监理方）：[填写第三方全称，如某古建筑保护监理有限公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写古建设施所在地]的古建筑（以下简称“古建”），并愿意将其整体出售给乙方；乙方愿意购买该古建，并按照本合同的约定支付价款及履行相关义务。为保证古建的合理出售及保护，乙方引入第三方作为监理方，负责监督古建的出售过程和保护工作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条古建的描述[同第一条，古建的描述]第二条购买古建的价款及支付方式[同第二条，购买古建的价款及支付方式]第三条古建的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如30天、60天等]内，将古建交付给乙方，并办理相关过户手续。3.2古建交付时，应保证古建的结构、装饰、附属设施等完好，不影响古建的整体价值和观赏性；如因甲方原因导致古建在交付过程中出现损坏、丢失等情况的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3古建过户手续办理过程中产生的税费、迁移费用等，由乙方承担。双方应共同配合完成过户手续。第四条乙方权益保护及第三方监理职责4.1乙方权益保护：乙方对古建的出售价格有最低价格限制，如甲方出售价格低于此限制，乙方有权终止合同；乙方对古建的出售过程有监督权，可随时要求第三方提供古建出售的进展报告；乙方对古建的后续使用和保护有要求，可要求甲方保证古建的合理使用和保护。4.2第三方监理职责：第三方作为监理方，负责监督古建的出售过程，确保古建的合理出售和保护；第三方应对古建的现状进行评估，并出具评估报告，报告应包括古建的保护等级、历史价值、现状等内容；第三方应监督甲方对古建的合理使用和保护，确保古建在出售后得到妥善保管和维护；第三方应在古建交付前后，对古建的现状进行记录和比对，确保古建的完好无损。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付古建的，每延迟一日，应按照延迟交付金额的[填写延迟交付违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定用途使用古建的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应赔偿责任。5.3甲方出售价格低于乙方设定的最低价格限制的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条合同的解除和违约责任[同第四条，合同的解除和违约责任]第七条保密条款[同第五条，保密条款]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.