2024版标准企业场地租赁合同

合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言鉴于乙方需要租赁场地用于_________（租赁目的），并愿意承租该场地；双方经友好协商，本着平等互利的原则，就场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。三、定义与解释1.场地：指甲方出租给乙方的土地/建筑/设施，位于_________（场地地址）。2.租赁期限：指甲方将场地出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方出租场地所收取的费用，包括场地租赁费、物业管理费等。4.维修责任：指甲方对场地进行维修、保养、更新改造等义务。5.使用范围：指甲方允许乙方在场地内进行的活动或用途。6.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定将场地出租给乙方使用。（2）甲方应保证场地符合国家安全、环保、消防等相关规定。（3）甲方应承担场地的维修责任，确保场地及附属设施处于正常使用状态。（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用场地。（2）乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应按时足额支付租金。（4）乙方应遵守甲方的管理制度，保持场地整洁。五、履行条件1.时间：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.地点：场地位于_________（场地地址）。3.方式：乙方应按照约定用途使用场地，甲方应保证场地及附属设施处于正常使用状态。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：（1）合同到期自动终止。（2）双方协商一致解除本合同。（3）一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同。3.终止程序和后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求将场地恢复原状，并办理相关手续。（2）合同终止后，甲方有权要求乙方支付到期未付租金及违约金。（3）合同终止后，双方权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的企业场地租赁费用标准，按时向甲方支付场地租赁费。租金支付方式为每季度提前15天支付下一季度租金。2.支付时间：乙方首次支付租金的时间为合同生效之日起的15日内，此后每季度租金的支付时间为每季度首月的第15日前。3.支付条件：乙方在支付租金时，应确保支付方式合法有效，若因乙方原因导致支付失败，乙方应在接到甲方通知后的3个工作日内完成支付，否则视为违约。4.其他费用：除租金外，乙方还需承担场地使用过程中的水、电、网络、物业管理等相关费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。八、违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，应按逾期金额的每日万分之五向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途或违反甲方管理制度，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相当于一个月租金的违约金。3.若任何一方违反本合同场地租赁相关条款，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。九、保密条款1.双方在履行本企业场地租赁合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年内。3.若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方给对方造成的损失。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.在不可抗力事件发生时，受到影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。4.在不可抗力事件影响下，双方应协商解决合同履行问题，根据情况部分或全部免除责任。十一、争议解决1.双方在履行本企业场地租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁（接上一）合同委员会进行仲裁。3.仲裁地点为_________，仲裁语言为中文。4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，否则另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让本合同项下的全部或部分权利和义务给，但转让方应保证受让方同意接受承担本合同项条款和，条件，且受让方应具备履行合同的能力。3.乙方转让合同权利和义务时，应向甲方支付相当于一个月租金的转让手续费。4.本合同主题相关的场地租赁权转让后，原乙方不再通知甲方，并提供办理相关手续，否则转让行为无效。（1）乙方尚有租金或其他费用未支付清（2）乙方在租赁期间有重大违约行为；（3）合同期限届六个月。（1）受让方不符合甲方设定的承租条件；（2）转让可能影响甲方权益场地的正常管理或使用；（3）转让可能违反相关法律法规或政策。7.若乙方擅自转让本合同项下的权利和义务，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的全部损失。十三、权利的保留1.本合同中未涉及的权力仍归各方所有，各方保留其在本合同项下未明确授予对方的任何权利。2.甲方保留对场地的所有权和处置权，乙方在租赁期间不享有场地所有权。3.乙方保留对租赁场地进行合法使用的权利，但不得违反本合同约定和甲方的管理制度。4.双方保留通过友好协商解决合同争议的权利，但在争议解决过程中，不影响双方履行本合同其他条款的义务。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。2.任何对本合同的修改和补充均不得与本合同的主题相违背，否则无效。3.本合同的修改和补充文件与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理场地租赁相关的行政审批手续，提供必要的文件和证明。2.乙方应配合甲方进行场地维修、保养和更新改造，确保场地及附属设施处于正常使用状态。3.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题，保证合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，合同解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同的完整性、独立性及合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力。3.双方可通过友好协商增减其他条款，并以书面形式确认，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______________