2024版建筑工程聘用合同

编号：__________2024版建筑工程聘用合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程聘用合同合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资2.5工程进度第三章：工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间第五章：合同履行5.1施工准备5.2施工进度5.3工程质量5.4安全生产5.5环保与节能第六章：工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款第七章：工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理第八章：质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同的生效、变更和解除第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方协商一致签订。1.2合同主体资格甲方：_________（甲方全称），具有_______（相关资质证书名称）资质。乙方：_________（乙方全称），具有_______（相关资质证书名称）资质。1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在_________（工程名称）项目中的权利义务，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。第二章：工程概况2.1工程名称_________（工程名称）2.2工程地点_________（详细地址）2.3工程规模_________（工程规模描述）2.4工程投资本工程总投资为人民币_______元（大写：____________________元整），其中建筑安装工程费为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.5工程进度工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。第三章：工程范围与内容3.1工程范围本工程包括但不限于：_________（列举主要工程范围）3.2工程内容本工程包括但不限于：_________（列举主要工程内容）3.3工程量清单详见附件《工程量清单》。第四章：合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为人币_______元（大写：____________________元整）。4.2价格调整价格调整按照合同约定的_________（价格调整条款）执行。4.3支付方式支付方式为：_________（支付方式，如：银行转账、支票等）4.4支付时间支付时间及金额详见附件《支付时间表》。第五章：合同履行5.1施工准备甲乙双方按照合同约定完成施工前的准备工作，包括但不限于：_________（列举主要准备工作）5.2施工进度甲乙双方按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.3工程质量工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求，甲乙双方共同参加工程质量检查和验收。5.4安全生产甲乙双方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。5.5环保与节能甲乙双方应按照国家和地方环保及节能政策要求，做好施工现场环保和节能工作。第六章：工程变更6.1变更范围工程变更范围包括但不限于：_________（列举主要变更范围）6.2变更程序工程变更按照合同约定的_________（变更程序）执行。6.3变更价款工程变更价款按照合同约定的_________（变更价款计算方式）计算。第八章：质量保修8.1保修范围本工程保修范围包括但不限于：_________（列举主要保修范围）8.2保修期限本工程保修期限为：_________（具体保修期限，如：两年、三年等）8.3保修责任甲乙双方按照合同约定的_________（保修责任条款）承担保修责任。第九章：违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：_________（列举主要违约行为）9.2违约责任甲乙双方按照合同约定的_________（违约责任条款）承担违约责任。9.3违约赔偿甲乙双方按照合同约定的_________（违约赔偿条款）进行赔偿。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：_________（争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼等）10.2争议解决机构争议解决机构为：_________（争议解决机构名称，如：中国仲裁协会、_________人民法院等）10.3诉讼管辖诉讼管辖地为：_________（诉讼管辖地，如：合同签订地、工程所在地等）第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：_________（列举主要解除条件）11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：_________（列举主要终止条件）11.3解除与终止后的处理解除与终止后，甲乙双方按照合同约定的_________（解除与终止后的处理条款）进行处理。第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让合同转让应遵循合同法律法规的规定，甲乙双方按照合同约定的_________（转让程序）进行转让。12.2合同继承合同继承应遵循合同法律法规的规定，甲乙双方按照合同约定的_________（继承程序）进行继承。第十三章：其他条款13.1保密条款甲乙双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护甲乙双方应尊重对方在合同项目中的知识产权，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并按照合同约定的_________（不可抗力处理条款）进行处理。13.4法律适用本合同适用法律为：_________（适用的法律，如：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等）13.5合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方按照合同约定的_________（生效、变更和解除条款）进行处理。第十四章：附件14.1附件列表附件列表如下：1)工程量清单2)支付时间表3)保修条款4)违约责任条款5)争议解决条款6)其他相关文件14.2附件内容附件内容详见上述附件列表。甲方签字：_________日期：_______年_______月_______日乙方签字：_________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定，并与甲方指定的分包商签订分包合同。分包商的资质和能力应符合甲方的要求，否则甲方有权更换。1.2甲方监督和控制权甲方有权对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和控制。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方有权根据工程需要，对工程的设计、范围、内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程方案，并报甲方审批。变更导致的费用和时间调整，按照合同约定的价格调整和支付条款处理。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主分包权乙方有权根据工程需要，自主选择分包商完成部分工程。甲方应尊重乙方的选择，但有权对乙方选定的分包商进行资质和能力的审查。若甲方认为乙方选定的分包商不符合要求，甲方有权要求乙方更换。2.2乙方自主管理和控制权乙方有权对工程的质量、进度、安全等方面进行自主管理和控制。甲方应尊重乙方的管理权，不得干涉乙方的正常施工和管理。2.3乙方变更权乙方有权根据工程实际情况，对工程的设计、范围、内容等进行变更。甲方应尊重乙方的变更要求，并按照合同约定的价格调整和支付条款处理。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责和权利第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行中的问题和争议。第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督和评价，并有权提出整改要求。3.2第三方中介的变更权第三方中介有权根据工程需要，对工程的设计、范围、内容等进行变更。甲乙双方应尊重第三方中介的变更要求，并按照合同约定的价格调整和支付条款处理。3.3第三方中介的监督和控制权第三方中介有权对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和控制。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照第三方中介的要求进行整改。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.支付时间表3.保修条款4.违约责任条款5.争议解决条款6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照合同约定提供施工场地、材料、设备等未按照合同约定支付工程款项未按照合同约定提供技术资料、设计图纸等2.乙方违约行为未按照合同约定完成工程进度、质量要求等未按照合同约定使用甲方提供的材料、设备等未按照合同约定支付分包商款项3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规三、法律名词及解释：1.建筑工程聘用合同指甲方聘请乙方进行建筑工程的设计、施工、验收等活动的合同2.合同履行指合同双方按照合同约定完成各自义务的过程3.违约责任4.争议解决指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议2.工程质量问题