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文档简介

期房正规合同范本

甲方（卖方）：________________

地址：_______________________

法定代表人（或委托代理人）：_____________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：________________

地址：_______________________

身份证号码（或营业执照号码）：_____________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于________________（以下简称“标的房产”）的期房销售权，乙方有意购买该期房，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________的期房，建筑面积为______平方米，具体位置及户型以附件一为准。

1.2该期房的建设标准及交付条件详见附件二。

第二条价格及付款方式

2.1该期房的总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的____%，即人民币（大写）：__________________元整（￥______元）。

2.2.2余款：乙方应于甲方通知交房之日起____日内支付剩余房款。

第三条交付期限

3.1甲方应于____年____月____日前，将符合本合同约定的期房交付给乙方使用。

第四条质量保证

4.1甲方保证所交付的期房符合国家及地方的建筑标准和规范，且无重大质量问题。

4.2甲方应对期房的质量承担保修责任，保修期限及范围按照国家相关规定执行。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付期房，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付房款总额万分之五的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

第六条合同变更与解除

6.1双方应本着诚信原则履行合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________

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