律师事务所租赁协议商务区

律师事务所租赁协议商务区合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方租赁乙方位于商务区的律师事务所办公场所事宜，达成如下协议：一、租赁场所及面积1.1甲方租赁乙方位于__________的律师事务所办公场所，面积为__________平方米。1.2甲方租赁的办公场所内设施包括：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月__________元，按季度支付。3.2甲方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1甲方应合理使用租赁场所，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动、损坏设施。4.2租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因甲方原因导致设施损坏的，乙方有权要求甲方赔偿。五、押金5.1甲方应在签订本协议时向乙方支付押金__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本协议约定将租赁场所及设施完好无损地返还乙方，乙方应在__________日内退还甲方押金。六、提前解除合同6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应按照本协议约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本协议。7.2乙方未按照约定提供租赁场所及设施的，甲方有权解除本协议。7.3双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所平面图2.设施使用说明3.租金支付证明4.押金收据5.提前解除合同通知书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.甲方未合理使用租赁场所或损坏设施：指甲方未按照乙方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏或租赁场所遭受不合理使用。3.乙方未按照约定提供租赁场所及设施：指乙方未按照本协议约定提供租赁场所及设施。4.提前解除合同：指甲乙双方在租赁期限内协商一致提前解除本协议。三、法律名词及解释：1.承租方：指本协议中的甲方，即租赁乙方场所的一方。2.出租方：指本协议中的乙方，即提供场所及设施给对方租赁的一方。3.租金：指甲方按照本协议约定向乙方支付的租赁费用。4.押金：指甲方向乙方支付的，用于保证甲方履行本协议约定义务的货币。5.违约金：指甲方逾期支付租金时，按照本协议约定向乙方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付滞纳金；若协商不成，乙方有权解除本协议。2.甲方未合理使用租赁场所或损坏设施：乙方可以要求甲方维修或赔偿。3.乙方未按照约定提供租赁场所及设施：甲方可以解除本协议，并要求乙方退还已支付的租金及押金。4.提前解除合同：甲乙双方应书面通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。五、所有应