服装店服务市场租赁合同

服装店服务市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，且愿意将其出租给乙方开设服装店；乙方愿意租赁甲方房产开设服装店，并支付租金及相关费用。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于__________（地址），房屋结构及面积详见附件。1.2乙方租赁甲方房产开设服装店，租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。3.2甲方负责办理租赁房产的营业执照等相关手续。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年____月____日附件：租赁房产照片及结构面积详情一、附件列表：1.租赁房产照片2.租赁房产结构面积详情二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房产未履行合同约定的义务提前解除或变更合同未经乙方同意2.乙方违约行为：未按约定支付租金未履行合同约定的义务违反合同约定使用租赁房产3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律规定进行认定违约方应承担相应的违约责任违约方应支付违约金和滞纳金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房产设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保租赁房产的正常使用2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方应按照合同约定及时支付租金，如发生争议，可友好协商解决或依法解决3.问题：合同变更或解除解决办法：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效4.问题：违约行为发生解决办法：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金和滞纳金，必要时可通过法律途径解决五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获取租金2.乙方希望租